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建设工程施工专业分包合同
(瓷砖铺贴工程)
江苏建航工程有限公司
2017 年 4 月 8 日
瓷砖铺贴劳务分包施工合同
发包人 :江苏建航工程有限公司 (以下简称甲方)
分包人: 谢好养 (以下简称乙方)
甲方将 江苏天天快仓储有限公司新建厂区 的室内电梯厅、公共走道、卫生
间的地面及墙面贴瓷砖工程,采取包工不包料的形式包给乙方。为保证工程进度与质
量,确保双方在工程中的责任与权利,使双方能顺利地开展工作。经甲乙双方协商一
致,特定以下合同条款共同遵守。
一、工程名称: 江苏天天快仓储有限公司新建厂区综合楼 瓷砖铺贴工程
二、工程地点: 江苏淮安
三、施工工期: 2017 年 4 月 12 日至 2017 年 5 月 12 日。工期一个月,以开工时间算
起。
四、承包方式:按甲方要求及现行国家规范施工,包工不包料,包施工质量,包工期,
包安全和文明施工、包现场管理、包工地范围内的材料转运(铺贴工具乙方自备或自
行解决)。
五、承包内容:室内电梯厅、公共走道及部分办公室、卫生间的地面及墙面瓷砖、踢
脚线铺贴勾缝、卫生间蹲坑安装工程及包工地范围内材料转运。
六、工程质量、工期:
1、严格执行国家现行施工验收规范标准施工,质量必须达到建筑工程装饰工程验收规
范的要求。
2、根据甲方的排砖要求铺贴,排砖的拼缝及相邻砖表面平整度必须符合要求,铺贴应
牢固、不松动、无空洞,接缝均匀,周边顺直、砖面无裂纹、掉角缺粉等现象,坡度
满足排水要求,不倒流水、无积水、与地漏结合处严密牢固。
3、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求,造成返工所发生人工费及材料费等经
济损失由乙方承担,甲方不予计算工作量,给甲方造成经济损失的按照相应的金额给
予罚款,工期不予顺延,情节严重的,甲方有权终止合同。
4、必须在规定的工期内完成所有工程量。
七、承包单价及工程量计算方式:
1、单价:室内电梯厅、公共走道及部分办公室 800*800 地砖铺贴元 / ㎡;踢脚线元 /m ;
卫生间地砖和墙砖铺贴(包含地漏安装)元 / ㎡;(单价包含人工费、施工场地内材料
搬运周转费、安全文明施工措施费、劳保用品费、利润、税金、原结构修补修整费、
脚手架费、所有的工具费)。
2、工程量计算方式:地面、墙面按铺贴的实际展开面积计算。
八、工程款支付:工程完工甲方验收合格后 1 个月内支付全部工程款。
九、甲方工作:
1、负责现场协调及管理工作,指导现场施工,检查乙方工程质量,督促乙方人员搞好
工程质量,施工进度。
2、负责对乙方参加施工人员各道工序施工进行质量和安全技术交底。
3、根据施工实际需要,需对现场工作进行调整的,乙方应给予配合执行,并在甲方规
定时间内完成,如因甲方材料不到位造成施工时间延长由甲方负责。
4、甲方负责施工用水、用电,作业面需增加照明的乙方自行负责。甲方不提供施工人
员食宿。
十、乙方工作:
1、乙方必须配备足够的施工人员和专职的施工班组长。
2、甲方有据确认无法胜任工作者,包括:对部分项目工程进度及施工质量达不到合同
要求负有责任的施工人员;不熟悉本专业工作的施工人员等;不能积极配合甲方正常
工作者,违反甲方现场管理规定者;高空随意抛倒建筑垃圾者,有盗窃、酗酒、斗殴
行为者,随地大小便者,按规定给予处罚、由甲方认定后予清退出场。
3、乙方必须严格执行文明施工和安全施工的各项规定, 做好防火、 防坠、防盗等工作,
并应对自有工人办理工伤保险,发生安全及工伤事故,由乙方自行负责处理,甲方不
负任何责任。
4、乙方不得浪费、损坏甲方的材料,包括(水泥、砂、及瓷砖)等,有浪费材料的给
予双倍经济处罚,损坏的照价赔偿,瓷砖的损耗率控制在 2%以内。
5、乙方必须保护好现场已完工的成品及半成品,造成破坏的按造价赔偿。合理搬运和
保管自己使用的材料。对于保管保护不当造成材料浪费
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