达州侨兴营销提案(必威体育精装版).pptx

达州侨兴新城营销及推广方案;前 言;整体框架; ;;;项目SWOT分析;项目SWOT分析;项目SWOT分析;达州商圈分析;达州商圈分析; 首创运动概念社区;开发商;商业地产生死循环;商业地产传统操作模式;;项目产品定位;项目名称定位;　 项目形象定位;商业形态定位;开发商; 项目商业卖点定位; 项目住宅卖点定位;项目卖点定位;　项目辅助卖点定位; 商业购买客户定位; 商业经营客户定位; 商业消费者定位; 住宅客户定位; 　项目楼盘地理位置;第三部分 项目营销篇;在销售前期，行销???表设为20名，置业顾问8名，招商专员4人。 工程、财务、行政等由开发公司组织，其余由营销公司组织。 另外，保洁人员4名；保安人员10名。; 多渠道、立体化销售新模式; 户型销控; 销售折扣;商铺折扣;　　;;售楼处包装建议;现场培训;接待致词;销售部物料清单; PR活动;PR活动策略; PR活动列举（执行方案待拟）;商务酒店销售;商铺销售的切割划分;战术1、 现场攻击;;战术3、动线封杀;战术4、城中接待中心;战术5、城中广场表演;战术6、开盘嘉年华;战术7、侨兴会;战术8、新年贺卡;战术9、新年音乐会;战术10、免费度假抽大奖;战术11、施工工艺样板间;战术12、决胜终端;第四部分 项目推广篇;总体策略; 项目推广策略; 项目推广策略; 广告推广阶段划分;　项目推广主题;广告媒体选择;广告推广主题;;第五部分 广告表现篇;本项目广告表现专案演示;领先行团队将利用多年积累 的一线销售经验及结合当地 市场特征，竭力取得项目销 售的圆满成功！;;9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。1月-211月-21Tuesday, January 26, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。03:04:3303:04:3303:041/26/2021 3:04:33 AM 11、越是没有本领的就越加自命不凡。1月-2103:04:3303:04Jan-2126-Jan-21 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。03:04:3303:04:3303:04Tuesday, January 26, 2021 13、知人者智，自知者明。胜人者有力，自胜者强。1月-211月-2103:04:3303:04:33January 26, 2021 14、意志坚强的人能把世界放在手中像泥块一样任意揉捏。26 一月 20213:04:33 上午03:04:331月-21 15、最具挑战性的挑战莫过于提升自我。。一月 213:04 上午1月-2103:04January 26, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/1/26 3:04:3303:04:3326 January 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。3:04:33 上午3:04 上午03:04:331月-21