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房地产项目抗性说辞范本 地段抗性： 现代人最注重健康，特别是对空气和噪音的污染问题特别关注，我项目位于xxxxxxxx，环境优美，又离尘不离城，周边配套和小区自由配套也相当完善，交通也特别便捷，驱车往市中心也就十分钟路程，就是这十分钟，让你远离的空气污染，噪音污染，光污染等等，你还不用每天忍受堵车，每天郁闷的找停车位，这十分钟还让你从房价里面省出一部豪车的价格， 交通抗性： 现在大家都是私家车出行，很多人就算住在市中心，也不知道到哪里坐几路车，几号线，市区又基本都是堵车加停车难，而住在远一点的地方，交通更通畅，也不用担心停车问题，五分钟车程，生活配套全解决。 规模抗性： 其他方面一点也不少，特别是人均占有空间和绿地更多，我们也更加的安静和安逸，小区总人口少，进进出出的人流也会更少，物业基本能做到熟悉小区每一位业主，不明人群想混进小区的难度更大，因此小区安全方面会更加有保障，我们物业能更好的保持小区的卫生，小朋友和老人在小区里也会更安心 环境抗性： 现在都市生活节奏快，压力大，房子就是个住的地方，别说小区了，隔壁邻居都是互相不认识的，小区种那么多树，谁有空去欣赏啊，再说了羊毛出在羊身上，你以为那些树啊，水啊都不用钱的啊，多花那么多钱，宁愿房价便宜点用来装修，基本大家都是公司和家两点一线，把自己家里装修的好一点，舒适度高一点比什么都划算。 学区抗性： 现在谁还在乎学区啊，越来越多的私立学校，无论是教学质量还是人性化管理，都比传统公立学校要好很多，再说，现在国家新出台了租售同权等新政策，进一步说明，学区这个概念，以后越来越不值钱了。 建筑形态抗性： 祥生大多采用新亚洲风格，也是目前国际建筑界比较推崇的一种建筑风格，建筑形态大气、典雅，富有内涵，韵味儿十足，彰显名门华贵。中国人就应该住中国风，比那些法式欧式更有韵味。干挂石材，成本高，维护难，有脱落和渗水可能，真石漆性价比更高，美观度和耐久度也不比干挂差多少 户型抗性： 户型不够方正，讲功能，讲尺度，讲得房率等，双方一样的，面积一样比功能，功能一样比尺度，尺度一样比得房率，总之就是避重就轻 小区服务抗性： 祥生自己的物业，免去大多数楼盘物业服务不理想，经常更换物业等情况发生。另外观棠府还植入了幸福派和I3趣城，满足小区各龄层住户的休闲娱乐需求。特别值得提出的是幸福派、趣城里面的四点半学堂、幸福书吧、幸福宝贝乐、幸福颐年、幸福健身中心、幸福会客厅、幸福驿站、儿童乐园、阳光慢跑道、长者乐园等全年龄活动功能平台。虽然也有很多知名物业的服务口碑挺好，但是祥生的这些增值服务是其他任何物业公司和物业服务所达不到和理解不了的，所以我们只能使用祥生自己的物业才能使业主达到最大的幸福感 价格抗性： 自己价格高的话，看物业形态给客户算得房率，同样物业给客户算拓展面积，用总价除以算上拓展面积得出的价格，如果价格还高，给客户讲品质，讲质量，讲材质，讲物业增值，讲成本，讲未来升值潜力，如果有装修，再用装修增值来算价格，并且装修可以贷款更划算，祥生是目前在品牌布局阶段，我们追求的是好口碑，和薄利快速回笼资金，好更快的想全国布局，所以祥生的房子价格不会高，而且品质有保证。 卫生间为暗卫： 卫生间开窗最主要问题是为了换气，而一般看报、洗浴基本都是要开灯的。卫生间开窗不但会使整体建筑增加窗户数量，而窗户过多也会影响保温效果，同时也占用的更多的面积。因为卫生间大了，别的功能间就会减小面积，所以卫生间开窗在高层建筑上是一种落后的户型设计。而祥生产品均采用目前最科学、最合理的隐蔽式管道通风系统，不仅科学的解决了通风问题，同时使卫生间面积更加规整合理。举例酒店都是暗卫但无影响。次卧窗外有工作阳台，通风，采光不好： 我们采用的双层low-E玻璃，充分保证了整个房间的保暖效果。 针对3口以上家庭：老人跟小孩的主要活动区域也是客厅，相对来讲客卧的利用率也是不高的。 针对年轻2口人：这个卧室主要也是一个读书，上网学习的地方，反而窗户太大，阳光强烈还需要挡着窗帘，我们的设计兼顾了采光跟保暖的效果。? 而且你这套房间是2套玻璃，可以说是完全不会有外界噪音的影响，可以让你达到深度睡眠。厨房狭窄： 整体厨房空间布局合理，而且储物空间也足够日常的生活需要，这样的设计也符合我们的生活习惯。同样，整体面积固定的情况下，如果厨房很大，势必会占据其他的房屋空间。卫生间对着餐厅 卫生间门正对着餐厅：平时我们的卫生间门也都是关闭着的，视觉上并不会有什么影响。而且，一天中我们3餐的时间一共也没有多长，对我们的影响几乎忽略。或则你看，把餐桌调转一个方向摆放，效果也是非常好的。 工地停工说辞——为什么目前没见动工，是不是其他的地块有钉子户，建造不了了？ 先生士，你可不要随便