北京链家新人商圈跑盘及路线规划图.pptxVIP

安宁庄区小区介绍及路线 上地东大区 李春雨 1.跑盘路线规划 一、跑盘路线规划 第一天，熟悉责任盘房源然后熟悉附近责任盘楼盘。根据距离以及分类安排最佳路线如图，先熟悉安宁里，安宁里南区，水利局一处宿舍，丝绸厂宿舍，安宁佳园，陶瓷厂宿舍 安宁庄东路2号院并画出每个楼号，找到楼盘具体位置 安宁里南小区 一、安宁里南小区 对照原图找出不同，并加以改正，并且熟悉小区情况 1.跑盘路线规划 1.建筑年代 1994年建成 2.建筑类型 板楼 3.物业费用 0.8元/平米/ 月 4.物业公司 北京新通房产管理经济有限公司 5.开发商 北京上地房地产开发有限公司 6.楼栋总数 15栋 7.房屋总数 1236户 8.供暖方式 集中供暖 9.居住人群 住的基本上都是国家单位工，整体素质高 10.学校 明天第九幼儿园 上地实验二小 11.停车费 150/月 12.小区安保 不是封闭小区，小区有24小时保安，巡逻，进门需要门卫审核 13.主力户型 户型1： 42平米南北和东西的一居室 52平米南北一居室 户型2：57-60平米南北和东西的两居室 户型3：77-104平米的南北通透三居室 安宁里北小区 一、安宁里北小区 对照原图找出不同，并加以改正，并且熟悉小区情况 1.跑盘路线规划 1.建筑年代 1999年建成 2.建筑类型 板楼/塔楼 3.物业费用 0.8至1.9元/平米/ 月 4.物业公司 北京新通房产管理经济有限公司 5.开发商 北京上地房地产开发有限公司 6.楼栋总数 9栋 7.房屋总数 1659户 8.供暖方式 集中供暖 9.居住人群 住的基本上都是国家单位工，整体素质高 10.学校 明天第九幼儿园 上地实验二小 11.停车费 150元/每月、1500元/每年 12.小区安保 不是封闭小区，小区有24小时保安，巡逻，进门需要门卫审核 13.主力户型 户型1： 58平 1-1-1-1 户型2： 73平 2-1-1-1 户型3： 79.8平 2-1-1-1 户型4： 106平 3-1-1-1 安宁佳园小区 一、安宁佳园 对照原图找出不同，并加以改正，并且熟悉小区情况 1.跑盘路线规划 1.建筑年代 2007年建成 2.建筑类型 塔楼/板塔结合 3.物业费用 1.9元/平米/ 月 4.物业公司 北京实创科技园经营服务公司 5.开发商 北京上地房地产开发有限公司 6.楼栋总数 7栋 7.房屋总数 913户 8.供暖方式 集中供暖 9.居住人群 附件上班族 10.学校 瑞泽幼儿园 育英小学 11.停车费 地上150元/每月，1500元/每年 地下260元/每月，2600元/每年 12.小区安保 封闭小区，小区有24小时保安，巡逻，进门需要刷门禁卡 13.主力户型 户型1： 34.56-39.01 开间 户型2： 53.65-56.2 一居室 户型3： 78-88.19 两居室 户型4： 97.15-130.12 三居室 水利局一处宿舍 一、水利局一处宿舍 对照原图找出不同，并加以改正，并且熟悉小区情况 1.跑盘路线规划 1.建筑年代 1988年建成 2.建筑类型 板楼 3.物业费用 0元/平米/ 月 4.物业公司 暂无 5.开发商 城建 6.楼栋总数 3栋 7.房屋总数 246户 8.供暖方式 集中供暖 9.居住人群 原水利局员工 10.学校 瑞泽幼儿园 海淀实验二小 11.停车费 免费 12.小区安保 开放小区 13.主力户型 户型1： 43平左右 一居室 户型2： 53-64 平 两居室