建筑工程人才、材料、机械台班单价.pptxVIP

4 建筑工程人才、材料、机械台班单价的确定Back资源要素价格概述1工日单价的确定233建筑安装工程定额单位估价表材料价格的确定53机械台班单价的确定4　目　录4.1 资源要素价格概述 施工生产的基本要素有人工、材料、施工机械设备。这三大资源要素的价格是工程计价的基础，工程计价时应根据工程项目所在地区的有关规定、材料来源、当地的技术经济条件等，确定人工工日单价、材料单价、施工机械台班单价，作为计算工程单价的基本依据，这些单价统称为基础单价。 施工生产消耗的各种资源来自技术劳务市场、建筑材料市场、机械设备市场，因此资源要素的价格应动态地反映市场价格；同时承建人在组织生产资源进场过程中，需要进行计划、组织、采购、供应、保管等管理工作，所以资源要素价格也应反映企业资源供应的管理水平。 4.1 资源要素价格概述 定额计价中，主管部门根据当地当时的市场价格水平，编制了适用于该地区某一时期工程建设的资源要素（工、料、机）价格资料，称为预算价格。如：某省2000年的人工预算单价为24.80元/工日，即按规定，当时的工程建设应按此单价预算和结算人工费。 清单计价时，资源要素价格应是符合市场价格水平的由企业自行确定的价格，即基础单价也是各投标人竞争的内容之一。无论是资源要素的预算价格或资源要素的基础单价，价格中的费用构成、费用计算方法基本相同。 4.1.1 价格信息的收集、传递与管理4.1 资源要素价格概述 价格信息的收集、传递和管理是一个有计划、有组织的工程造价管理系统工程。对工程造价信息的收集、传递和管理应成立专门的组织机构，有专门的人员负责价格信息工程的各项工作，以保证工程造价信息的有效传递和交流，确保企业在工程造价管理活动中，能够时刻运用新掌握的信息解决所遇到的实际问题。 价格信息的收集、传递和管理工作，包括工程造价信息的收集、加工处理、存储、检索、交流、分析、传递、预测以及更新等。4.1 资源要素价格概述（1） 价格信息的收集① 通过网络系统进行查询 随着计算机与通讯技术的快速发展，以及互联网的普及，网络已成为人们交流和获取信息的重要途径。许多生产厂家、供货商都通过互联网发布其产品的价格信息，工程造价管理部门、工程造价咨询机构也通过建立自己的网站，向社会发布各种产品价格信息。不同的信息使用者都可以根据自己的不同需求，通过互联网收集信息资料。4.1 资源要素价格概述② 通过各地区、各造价管理部门颁布的建设工程信息刊物查询 为了加强建筑市场管理，对建筑市场不同主体单位进行有效服务，各地区造价管理部门以及工程造价咨询机构都通过自己的信息刊物，向社会发布各类工程造价信息和国家的有关建设工程管理的法令法规等文件，需求者可以以此作为信息资料的来源。③ 通过市场调查取得 根据自身的需要，有针对性地对不同地区、不同生产厂家、不同的供货商的各种设备、材料的价格信息进行调查。4.1 资源要素价格概述④ 对企业各种信息资料的收集 施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的单位，其经营活动依赖于各类工程造价信息，同时，通过自身的生产经营活动，在实践中积累了大量的工程造价信息资料。施工企业是工程造价信息资料的重要来源。4.1 资源要素价格概述(2) 价格信息的传递 价格信息的传递是在价格信息收集整理后，向不同的使用者、部门传送，进行信息交流，实现资源共享。4.1 资源要素价格概述（3） 价格信息的管理 价格信息的管理是在价格信息收集之后，对价格信息进行筛选、分类、存储、更新。筛选是剔除过时的、不适用的信息资料，并对选定的价格信息进行复核纠正。分类通常根据信息资料的性质和用途、专业特征、种类、规格型号等进行。价格信息的存储应根据资料的分类情况建立有效的检索系统。资料的更新应及时，使价格信息既符合市场的变化规律，又具有相对稳定性。4.1.1 价格信息的收集、传递与管理4.1 资源要素价格概述 建立健全价格信息系统，是当前计价制度改革，推进工程量清单计价制度的重要保证。价格信息贯穿于工程建设的各个阶段，对工程投资决策、勘察设计、工程承发包、施工中投资控制，以及工程造价咨询都有极其重要的作用。4.2.1 工资等级4.2 工日单价的确定 工资等级是按国家有关规定或企业有关规定，按照劳动者的技术水平、熟练程度和工作责任大小等因素所划分的工资级别。 我国建筑业现行工资制度规定，建筑工人工资分为七级，安装工人工资分为八级。各工资等级之间的关系用工资等级系数表示，工资等级系数是表示建筑安装企业各级工人工资标准的比例关系，通常以各级工人工资标准与一级工人工资标准的比例关系来表示。 4.2 工日单价的确定 各级建筑安装工人工资等级系数如表4.1所示（见Ｐ60）。 建筑工人执行的工资等级系数是一个公比为1.187的等比级差数列，安装工人执行的