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北京市商品房现房买卖合同示范文本 双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就出卖人向买受人现售其开发建设的商品房相关内容协商一致，签订本商品房现房买卖合同。 第一章?合同当事人 出卖人：_________________________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________ 企业资质证书号：__________________________________________________ 法定代表人：____________________?联系电话：______________________ 委托代理人：____________________?联系电话：?_____________________ 委托销售代理机构：_______________________________________________ 通讯地址：________________________________________________________ 邮政编码：________________________________________________________ 【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________ 经纪机构备案证明号： 法定代表人：?联系电话： 买受人：_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】： 【国籍】【户所籍在地】：__________________________________________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：_________ 出生日期：________?年?_____?月?_____?日，性别：?_________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________?联系电话：_______________________ 【法定代理人】【委托代理人】： 【国籍】【户籍所在地】：_____________________________?____________ 证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：____________ 出生日期：________?年?_____?月?_____?日，性别：___________________ 通讯地址：_________________________________________________________ 邮政编码：______________________?联系电话：_______________________ (买受人为多人时，可相应增加) 第二章商品房基本状况 第一条?项目建设依据 1.出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得坐落于___________?地块的建设用地使用权。该地块【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为______________________________?，土地使用权面积为___________平方米。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所占用的土地用途为___________?，土地使用年限自?______?年?_____?月?_____?日至?______年?_____?月?_____?日。 2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目核准名称为_________，建设工程规划许可证号为___________?，建筑工程施工许可证号为___________?，现已通过规划验收并完成了竣工验收。 第二条?销售依据 该商品房已取得【房屋所有权证】【不动产权证书】，【房屋所有权证