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农村房屋买卖协议 卖方：____________(以下简称甲方)， 身份证号：__________________ 买方：____________(以下简称乙方)， 身份证号：__________________ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下： 房屋位置:重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社 房屋占地面积:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(见附图) 房屋建筑面积:69.2㎡x2层+吊层38.8㎡=177.2㎡(见附图) 房屋界线:左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。(见附图) 第二条房屋价格及其他费用 甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋占地面积,建筑面积及土地流转费用总金额为人民币小写：￥198000.00元,大写:壹拾玖万捌仟元整。(土地流转另见土地流转协议书) 第三条付款方式：签订协议时付158000.00元，尾款于________年____月____日付清，付款以甲方出示收据为证。 第四条特别约定 1、甲方必须保证所卖房屋产权属于甲方所有，因乙方所购房屋为农村土地建筑,该房屋现无房屋产权证，若以后因违章建筑拆除由甲方负责。 2、该房屋现水，电没有到位，甲方应予配合安装到户，但相关费用由乙方负担。 第五条本协议自签订之起，买卖双方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋总价款以外，还必须赔偿另一方房屋总价款的25%赔偿金。 第六条乙方所购房屋位置夹在其他相邻房屋中间两面共墙，若干年后相邻房屋如拆迁但不能拆除所共墙体，若要拆除必须经双方同意。 第七条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。 第八条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第九条本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。 签订日期：________年____月____日 甲方(签字)_____________________ 联系电话：_____________________ 乙方(签字)：_____________________ 联系电话：_____________________ 见证人:_____________________