工程造价咨询服务方案.pdfVIP

. 工程造价咨询服务方案 一 、公司技术能力简介及对全过程造价跟踪审计的理解 我公司成立于 2002 年 10 月，是经中华人民共和国住房和城乡建 设部批准的甲级造价咨询单位， 并在东胜区工商行政管理局注册登记。 我公司现有工程技术人员 24 人。其中高级 3 人，中级 8 人，注册造价 师 10 人，专业人员配套齐全，有一套行之有效的规范化、程序化的管 理制度。使用计算机、工程造价软件（广联达算量软件、神机妙算计 价软件、 同望 WECOST公路工程造价管理系统等） 对工程造价进行严格 管理控制。 我公司曾于 2010 年至 2012 年受鄂尔多斯市东胜区审计局委托， 对 东胜区交通局景观大桥工程二标段（苏扬二号桥） 进行项目建设全 过程造价跟踪审计，并圆满完成委托任务，且获得委托单位、建设单 位、施工单位一致好评。 于 2010 年至今，受鄂尔多斯东胜经济科教 （轻 纺工业）园区纪检监察审计室委托，对 鄂尔多斯野生动物园 （投资额 约 30 亿）进行项目建设全过程造价跟踪审计。 通过以上项目我公司积 累了丰富的经验，所以非常有信心圆满完成此次工作内容。 建设项目跟踪审计是运用现代审计方法对建设项目决策、设计、 施工、竣工结算等全过程的技术经济活动和固定资产形成过程中的真 实性、合法性和有效性进行审计监督和评价，维护国家、业主及相关 单位的合法权益，有效控制和如实反映工程造价，促进管理和廉政建 设，提高投资效益。如何通过审计手段将工程造价控制在设计概算范 围内至关重要。 为此我公司制定了施工全过程的造价控制与管理方案， 即将原来的结算审计——事后审计的时间、空间进行了科学地调整， . . 把事后审计变为事前或事中审计；把结算中以办公室为空间的审计搬 到驻现场审计；把事后结算一揽子解决造价问题改换成即时发现问题 即时处理；类似体育比赛中的“贴身防守” ，在为业主处理设计变更、 合同跟踪、隐蔽工程、索赔等方面做好扎实的基础工作，为业主控制 投资，造价管理方面起到贴身护卫的作用。 二、施工阶段的造价控制与管理 （一）现场跟踪的方 式 ： 1、现场跟踪是施工阶段造价控制的基础工作， 根据项目的特点，确定 以下跟踪方式 ： 我方审计人员从控制工程造价的角度，在施工合同履行的整个时 期对现场进行跟踪核查、记录。我方将适时地派驻有关建筑、装饰、 市政、安装等各专业的造价师对各专业所用的材料规格、数量与施工 图、设计变更单及工程实物进行对照核查，通过现场测量、取证、拍 照等方式，做好备查记录，作为变更签证计价和结算审计的真实造价 依据。特别对隐蔽工程部分或有可能索赔或反索赔等方面，在现场跟 踪过程中我公司会特别关注。我们将竭力做好： 第一、专业造价师及时跟踪现场，并承诺每周不少于 5 次，每次 不少于 2 人，必要时全天跟踪（如隐蔽工程和其它需要连续跟踪的部 位）； 第二、做好跟踪日志，记录每天发生的与造价相关的事件，作为 处理造价管理的基础资料； 第三、参加本工程有关造价管理的会议； 第四、对于索赔事件，要重点记录与跟踪。派专家把关，成果坚 . . 持三级复核。 2、现场跟踪主要内容 （1）现场跟踪的准备阶段 ①熟悉本项目施工图纸等设计文件及工程施工招、投标文件，施工合 同补充协议等有关计价的其它文件。 ②协助业主对设计方、监理方、施工方的沟通协调，对作为工程结算 依据的相关设计变更、现场签证有效性提供咨询。 ③参加业主