客户服务招标文件(二标段).pdf

招标编号： SCIT-ZG- 资管公司受托资产部分项目 2016-2018 年度物业 管理专项服务外包 ( 客户服务二标段 ) 招 标 文 件 中国·四川 招标人：成都高投资产经营管理有限公司 招标代理机构：四川国际招标有限责任公司 2016 年 01 月 目录 第一章 招标公告 四川国际招标有限责任公司受成都高投资产经营管理有限公司委托，拟对资管公 司受托资产部分项目 2016-2018 年度物业管理专项服务外包进行国内 公开招标，符合 本次招标要求的单位参加投标。 二、招标项目：资管公司受托资产部分项目 2016-2018 年度物业管理专项服务外 包。 三、资金来源：公司自筹 四、招标控制价：资管公司受托资产部分项目 2016-2018 年度物业管理专项服务 外包【具体包括秩序维护、环境维护、客户服务、维修服务四大类别】招标控制总价 约 10800 万元，维保服务期限暂按两年执行，即 2016 年 4 月 1 日至 2018 年 3 月 31 日 （注：招标人保留调整招标范围的权利，详见招标文件第六章） 。 五、标段划分如下： 2016-2018 年度客户服务项目共五个标段 2016-2018 年度环境维护项目共五个标段 2016-2018 年度秩序维护项目共五个标段 2016-2018 年度维修服务项目共五个标段 六、投标人资格要求 （一）参与上述专项服务的投标人均须具备以下资格条件： 1. 投标人参加本项目投标需提供有效的营业执照副本（具备独立法人资格） 、组织 机构代码证副本、税务登记证副本（三证合一单位仅须提供有效的营业执照副本） ； 2. 具有财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金良好记录； 3. 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 年至今在经营活动中没有重大违法记录； 5. 具备法律、行政法规规定的其他条件。 （二）参与上述专项服务外包类别投标的投标人还须相应具备以下条件： 1. 客户服务：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的三级及以上物业服务企 业资质证书。 2. 环境维护：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的三级及以上物业服务企 业资质证书；或具有清洁或保洁服务相关经营范围。 3. 秩序维护：投标人须具有秩序维护服务 ( 如门卫、巡逻 ) 相关经营范围的保安服 务公司；或具有国家建设行政主管部门颁发的三级及以上物业服务企业资质证书。 4. 维修服务：投标人须具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承 包三级及以上资质；或具有国家建设行政主管部门颁发的三级及以上物业服务企业资 质证书。 注：评审原则： 1. 符合条件的投标人均可参加上述专项服务类别的投标， 同一专项服务外包类别， 同一投标人最多只能中标其中两个标段。 2. 评标委员会对通过初审的投标人， 按综合得分由高到低的排名顺序依次推荐前 1 －5 名投标人为各标