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. 消防系统 维 护 保 养 方 案 2015 年 10 月 15 日 第 1 页共 10 页 . . 目 录 一、 火灾自动报警系统的维护保养 3 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 3 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 3 3、每年检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 3 二、室内外消火栓系统的日常维护 4 1、每月检查项目 4 2、每季检查项目 4 3、每年检查项目 4 三、自动水喷淋灭火系统 4 1、每月检查项目 4 2、每季检查项目 5 3、每年检查项目5 4 、喷头的检查与维护方法 5 5、管路系统的检查与维护方法 5 6、报警阀的检查与维护方法 6 7、水源及水泵的检查与维护 6 8、系统功能检查与维护 6 9、使用环境检查与维护 6 六、每月、季、年维修保养计划 7 1、每月维修保养计划： 7 2、季度维修保养计划： 7 3、年度维修保养计划： 7 第 2 页共 7 页 . . 一、 火灾自动报警系统的维护保养 1、每月检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)检查复位、消音、故障报警等功能是否正常。如发现不正常，做好记录并及 时处理； (2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； (3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常。 2、每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能 (1)采用加烟 (或加温 ) 的方法分期分批 (10％)试验探测器的动作是否正常，及确认 灯显示。试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换； (2)试验火灾警报装置的声、光显示是否正常； (3)主电源和备用电源自动转换试验，检查其功能是否正常； (4)检查手动／自动转换开关，如电源转换开关、灭火转换开关等是否正常； (5)直观检查所有消防用电设备的动力线、控制线、报警信号传输线、接地线盒 接线盒及设备等是否处于安全无损状态； (6)巡视检查探测器、手动报警按钮和指示装置的位置是否准确，有无缺漏、脱 落和丢失，每个探测器的下方及周围各方向，手动报警按钮