装饰工程项目管理规划新..docxVIP

重庆新闻传媒中心一期工程装饰项目管理实施规划 中冶建工集团有限公司 新闻传媒中心一期工程项目经理部 目 录 第一章工程概况 3 第二章 总体工作计划 4 第三章 组织方案 6 第四章 技术方案 12 第五章.进度计划 13 第六章.质量计划 15 第七章.职业健康安全与环境管理计划 16 第八章.成本计划 29 第九章.资源需求计划 31 第十章.项目风险管理计划 44 第十一章.信息管理计划 45 第十二章.项目沟通管理计划 46 第十三章.项目收尾管理规划 51 第十四章.施工现场平面图 55 第十五章.项目目标控制措施 56 第十六章.技术经济指标 63 中冶建工集团装饰公司承接的重庆报业集团办公大楼的室内外装饰工程，明确的质量标准为：确保巴渝杯，争创鲁班奖。我作为公司任命的现场项目经理将全力以赴，确保该工程质量目标的实现。结合中冶建工集团设计研发大厦的创奖经验以及现场的实际条件，特为重庆报业集团办公大楼的室内外装饰工程编制项目管理实施规划方案。 第一章 工程概况 序号 内容 说明 工程名称 重庆新闻传媒中心一期外墙装饰工程 项目业主 重庆日报报业集团 工程地点 渝北区空港新城同茂大道和秋城大道的交汇处 建设规模 本工程为一类超高层综合楼，总建筑面积约 108073.38平方米，外墙装饰面积约 4万平方米。 建筑组成 本项目地下四层，地上 36层，其中裙楼为 1--5 层，塔楼为6--36 层。 工程范围 重庆新闻传媒中心一期室内、 外装饰工程设计施 工图范围内的工作范围。 工期要求 同主合同 工程质量达到国家现行相关施工质量验收评定 质量目标 标准和本工程设计文件的要求，并一次性验收合格， 争取达到“巴渝杯” 、”鲁班奖”质量要求。 安全目标 人员负伤率为 3‰，重大机械设备事故发生率为零，重大火灾及治安事故发生率为零，重大交通责任 事故发生率为零，争创“重庆市安全文明施工工地” 。 第二章 总体工作计划 一、标段的划分 根据本项目的体量和特点（除去地下车库，总装饰建筑面积约 6万平米），初步拟定为5个标段，幕墙装饰分为 2个标段，（以建筑平面对角线划分），裙楼内装1——5层为1个标段，塔楼内装 6——29层为1个标段， 塔楼内装30——36层为1个标段。根据中冶建工招标管理八项原则，实行工程量清单计价，由装饰公司和集团公司招标中心共同招标确定施工队伍， 在招标文件中明确本项目的质量标为鲁班奖标准（高于国家合格标准） 。 二、工作界面的划分 室内土建以清水房的标准移交工作界面，防火门由土建单位实施，外墙土建单位做完相关抹灰、防水、保温等，其他的外墙装饰由装饰公司完 成。安装专业电做至各楼层配电箱（含配电箱里面的模块） ，给排水主管至各楼层三通出口为界。消防、空调、智能化系统由安装公司实施，但须注 意的是安装的应急照明灯具外形应与装饰灯具保持一致，所有结构预埋的疏散指示和楼道照明管线系统由安装公司负责系统实施。 三、简要施工流程 1、室内装饰施工流程 土建工作面移交及验收→分楼层整层楼标示水平线→安装、智能化与装饰合图→天、地、墙造型放线→家具与装饰合图→打线槽→安装、智能化隐蔽前内容施工（可流水作业）→天棚吊顶龙骨安装→布管穿线及给排水施工→隐敝验收→补线槽、天棚封板及墙面造型施工→地面材料铺贴→ 刮灰涮漆（或墙面施工）→灯具、风口、喇叭等安装→调试→室内清洁→ 验收。 2、外墙施工流程 幕墙铁件预埋（委托土建实施）→外墙工作面验收移交→吊篮安装验收→外墙放线→幕墙骨架安装→外墙灯饰及广告字布线→隐敝验收→外墙 面板及玻璃安装→外墙灯饰及广告字安装→打胶→清洁→竣工验收。 3 、项目的施工进度计划（必须跟上土建工程移交的脚步） 本装饰工程计划分为三个作业段：外墙施工（分为预埋施工和幕墙施工）、裙楼内装饰施工、标准层及高管层内装饰施工。 （一）、裙楼及塔楼外墙预埋件施工安排： 2013年2月1日——2013年 12 月 30 日。其进度保持与土建主体结构施工进度一致。 （二）、裙楼及塔楼外墙玻璃及铝板幕墙施工安排： 2013年9月1日— — 2014年 10 月 30 日。考虑因素： 1、土建主体结构施工完成，外防护架拆除； 2、吊篮安装，外墙保温及抹灰施工完成； 3、夏季高温季节及连续大雨天气。 4、31 楼新闻发布大厅钢结构施工完成。 （三）、裙楼（1—— 5）内装饰施工安排： 2014年 6 月 1 日—— 2015年 1 月 31 日。考虑因素： 1、土建作业面 2014年6月1日移交； 2、装饰施工图完善（先提供隔墙施工图） ； 3、安装专业与装饰专业合图、放线完成； 4、外幕墙施工进度能够挡风雨； 5、裙楼屋面防水施工完成。 （四）、标准层（6—— 29）内装饰施工安排： 2014年 7 月 1 日—— 2