《通用素质读本》 第三章.pptxVIP

法纪约束;;不守法纪的代价;;自由与纪律;;普法基础知识介绍;;;3.1 法律面前人人平等;;职业道德;PPT模板：素材： PPT背景：图表： PPT下载：教程： 资料下载：范文下载： 试卷下载：教案下载： PPT论坛： PPT课件： 语文课件：数学课件： 英语课件：美术课件： 科学课件：物理课件： 化学课件：生物课件： 地理课件：历史课件：;;;;学会“打官司”;2012年9月28日，美国总统奥巴马以涉嫌威胁国家安全为由，签署总统方法院递交诉状，认为奥巴马此举违宪，并将奥巴马和美国外资委员会列为共同被告。美国东部时间2014年7月15日上午10时许，哥伦比亚特区联邦上诉法院裁定，美国总统奥巴马下达的禁止三一集团关联公司罗尔斯在俄勒冈州风电项目的总统令未经适当的程序，剥夺了罗尔斯风电项目受宪法保护的财产权。这意味着三一集团起诉奥巴马这一长达2年的官司以三一获胜而告终。;;5.2 如何写诉状;标题;民事起诉状 原告：刘圆圆，女，28岁，汉族，市烟草公司职员 住址：××省××市××区××路榕园小区 电话：189××××3336 被告：××房地产开发有限责任公司 住所地：××省××市××区××路榕园大厦6号 法定代表人：吴方，职务：公司董事长 电话：137××××2356，2××××××× 联系人：张万科，职务：公司销售部经理 电话：137××××2432，2××××××× 诉讼请求： （1）请求法院判令被告30天内为原告办理房屋所有权证和土地使用权证； （2）请求法院判令被告支付逾期办理房屋所有权证和土地使用权证的违约金共计30 000元； （3）请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由：; 2011年3月8日，原告向被告支付陆拾贰万元（620 000.00元）用于购买被告开发的榕园小区17栋202号商品住宅一套，建筑面积153平方米。由于该小区是现房销售，被告在付款当日便将房屋交付原告。2011年4月8日，原告按合同约定向被告支付该房屋契税及维修基金，并敦促其在合同规定时间内办理房屋所有权证和土地使用权证。但时至今日，原告已入住两年多，被告方一直以种种原因拖延为原告办理其应有的房屋所有权证和土地使用权证。在此期间，原告多次联系被告方销售部经理张万科及办证经办人员，要求尽快办理房屋产权证和土地使用权证，被告方曾三次出具承诺书，并答应延期办证按每年10000元支付违约金，但一直到现在办证工作仍无实质进展。 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付全部购房款等款项、如约履行了付款义务之后，应当在合同订立之日起90日内或按约定时间办理房屋所有权证和土地使用权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第60条、《城市房地产开发经营管理条例》第33条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条等规定，被告明显违约，应当立即为原告办理房屋产权证和土地使用权证并支付违约金。 特诉至贵院，请求法院依法支持原告的诉讼请求，维护原告的合法权益。; 此致 ××市××区人民法院 具状人：刘圆圆 2014年6月15日 附：购房合同复印件1份，被告承诺书原件3份 ;本章结束