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土鸡生态养殖项目商业计划书 土鸡生态养殖项目商业计划书 （此文档为 word 格式 ,下载后您可任意修改编辑！） 土鸡生态养殖项目商业计划书 第一章  总  论 1.1 项目名称及性质 1.1.1 项目名称：散养鸡场建设项目 1.1.2 项目性质：新建 1.2 项目建设单位 某某种养殖农民专业合作社 1.3 可行性研究工作依据和范围 1.3.1 可行性研究工作依据 a)《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国 土资发[2007]220 号）。 b）《中华人民共和国野生动物保护法》。 c) 国家产业政策以及省、市、区农业中长期发展规划。 财务效益评价按国家《建设项目评价——方法参数》(第三版)进行规范化计 算和财务经济分析。 机械设备价格依据各专业生产厂家报价比较后综合估算。 土建工程依据当地同类工程造价比较估算。 1.3.2 可行性研究工作的范围 建设规模及规划布局，环境分析。 散养鸡场地条件分析。 土鸡生态养殖项目商业计划书 技术的可靠性分析。 生产销售的可靠性。 编制劳动定员、工程投资、成本估算和经济效益评价。 1.4 建设规模 按散养土鸡 5000 只、散养野鸡 1000 只设计。配套建设围栏棚(架)舍、饲料加 工厂等及防疫、接种设备和办公、生活设施。 1.5 建设地点和条件 1.5.1 建设地点 本项目拟在同田乡某某建设散养鸡场一个，占荒山面积约 200 亩，分区域建设 土鸡散养区和野鸡散养区。 1.5.2 建设条件 项目区位于丰城市，距养殖场 35 公里，紧临高速等级公路。该场址内山势较平 坦，沟壑错落有序，交通运输便利，建设条件良好。 1.6 建设内容与建设期限 1.6.1 建设内容 项目单位自建 1 个散养鸡场，分二个养殖功能区：土鸡散养区占地约 150 亩， 按存栏 5000 只建设；野鸡散养区占地约 50 亩，按存栏 1000 只建设。同时按照设计 建设各养殖分区围栏棚（架）舍、饲料加工厂、生活、办公、服务设施。 1.6.2 项目建设期：1 个月。 1.7 投资规模与资金来源 1.7.1 投资规模 项目总投资 10 万元，其中：固定资产投资 1.2 万，其他 0.8 万。流动资金投入 土鸡生态养殖项目商业计划书 8 万元。 项目建设单位自筹 10 万元，申请产业扶持资金？万元。 1.8 经济效益分析 项目建成后，可实现年收入 342 万元，年均利润 68 万元，投资利润率 35.27%， 所得税后投资回收期 2.61 年，财务净现值（ic=8%）286.89 万元，财务内部收益率 39.84%。 1.9 主要技术经济指标 项目主要技术经济指标表 序  指  标  单  数  备  注 号 一  总投资 建设投资 流动资金  位 量 万元 10 万元 1.2 万元 8  申请扶持资金？万 元 二  生产规模 1  总建筑面积  m  2  7050 2  项目占地面积  亩  200  荒山面积 3 3.1  生产规模 散养土鸡 只 5000  一 期 2000 ， 二 期 3000 3.2  野鸡  只 0 4 三  项目总定员 财务评价 年均销售收入 年均总成本 年均所得税 年利润总额 土鸡生态养殖项目商业计划书 人 2 万元 25 万元 10 万元 0 万元 15  财务内部收益率 财务内部收益率 财务净现值(ic=8%) 财务净现值(ic=8%) 投资利润率 投资回收期（含建设  % % 万元 万元 % 年  0 0 2.61  税前 税后 税前 税后 期） 1.10 综合评价和论证结论 1.10.1 综合评价：该项目建设通过“公司+农户”的生产经营模式，符合国家 的有关产业政策，建设规模适宜，资金安排合理。项目设计方案合理，先进实用。 财务分析经济效果可行，管理体系健全。在项目建设的设计中兼顾了资源的综合利 用，不会造成环境污染问题，有利于标准养殖、健康养殖、生态养殖示范场的建立 与推广。 1.10.2 论证结论：该项目从建设规划、投资规模到经营管理均切实可行，立 项目标准确，经济效益、社会效益和生态效益处理和谐，对调整农村和农业产业结 构，推广畜禽标准化、良种化、规模化散养生产，增加农民收入具有重大的现实意 土鸡生态养殖项目商业计划书 义，建议有关部门抓紧批准立项，并给予大力支持。 第二章 项目建设背景及必要性 2.1 项目建设背景 近年来，我国禽肉、蛋产品价格高位运行，严重影响了人民群众的正常生活、 影响了社会稳定，给国民经济带来了通货膨胀的巨大压力。为了促使这一矛盾的解 决，党中央、国务院和各级党委政府决定大力发展畜牧业，确保市场有效供给，正 常市场畜禽产品价格，维护社会稳定。 目前，尽管养鸡业近年来发展迅速