少儿园租赁协议.pdfVIP

欢迎阅读 幼儿园租赁协议 本协议当事人 ： 甲方： 乙方： 类 型： 幼儿园 座落位置： 第一条、租赁房屋用途、期限、费用 一、用途 1 、甲方将该房屋出租给乙方经营 幼儿园；园内相关设备设施一并租赁给乙 方。 2 、该房屋及场地用途为开办幼儿园。乙方不得任意改变房屋及场地的用途，不 得转让他人。乙方租赁期间涉及办园投资者、资质、师生人身安全责任、经济责任、 社会纠纷、法律纠纷、经营管理、计划生育等一切责任均由乙方负责。 二、期限 租赁期限承租期限 年，从 年 月 日至 年 月 日 止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，同等条件下，乙方有优先承租权。 三、租金费用 租金费用为每年 元。大写： 。 四、租金支付方式 第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付 元作为 押金。以后每年租金均须在当年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全额付 款，每逾期一天， 乙方按年租金总额的交纳滞纳金， 若乙方逾期 30 天未交纳租金， 甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任并按实际天数承担相应的违约金。 页脚内容 欢迎阅读 第二条、其他费用 乙方在租赁期间，须按时交纳水、电、电话费、电视费，如未按时交纳上述费 用所造成的后果由乙方负责；如属国家政策社会捐赠固定财产补助归甲方所有。 第三条、甲、乙方的权利和义务 1、乙方开办幼儿园必须有国家及省市规定的开办资质，要有国家幼儿园注册登 记，遵从《国家幼儿园管理条例》 。 2 、乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的安全事故由乙方承担安全及修复责任。 乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承担维修费用。 3 、乙方对幼儿园设施设备进行检验，验收合格后由乙方签收。 4 、乙方必须遵守约定按时准备上级检查所需的各种材料。 5 、乙方必须按时交纳物业费，水电费。 6 、乙方必须做好幼儿园区的安全防范工作，做好消防安全工作，有消防安全 部门备案纪录，要有防恐、防爆措施及其他应急措施。 7、乙方须对甲方的财产（包括后续发放的物品）进行登记、保护。可以使用， 如果出现磨损要及时进行维修。如出现人为损坏，可以维修的要维修，不能维修的 要照价赔偿。 8、幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规划部门同意，不 添与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。 9、乙方对户内设施设备具有维修责任，不得损坏设施设备。 10、乙方不得私自转租，不得私自改变房屋用途。 11、如在乙方签订协议期间，村支部要强行收走经营权，甲方负责协商解决， 如协商不成，甲方负责赔偿乙方的损失。 12、乙方收费自理，甲方无权干涉。 页脚内容 欢迎阅读 第四条、 合同的解除 一、经甲乙双方协商一致，可以解除合同。 二、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任： 1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2. 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 三、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋： 1) 逾期不支付房屋租金 30 日以上的。 2) 欠缴各项费用达 元的。 3) 擅自改变该房屋用途的。 4) 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5) 擅自将该房屋转租给第三人的。 6) 利用该房屋从事违法活动的。 第五条、 违约责任 （一) 。甲方提前终止合同的需提前 90 日通知乙方，并支付违约金 元。 （二）乙方若提前终止合同