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别墅屋面防水补漏方案 别墅屋面防水补漏方案 别墅屋面防水补漏方案 第一章 工程概况 1、工程概况。 防水施工范围如下：因别墅的琉璃瓦在补装过程中，没有补装平整，产生较大的边缝，另斜坡屋面与楼面的交接处有裂缝，有未及时拆除的模板，以至下雨时水从裂缝处渗漏至室内 。 ? 《工程施工图纸》。 ? 国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002) ? 广东省标准《建筑防水工程技术规程》 (DBJ15-19-2021) ? 《深圳建筑防水构造图集A、B》 编制施工组织设计是为了对本防水工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。 第二章 施工组织及目标 1、施工组织机构及劳动力准备 我公司本着“立足优质，让用户满意”的质量方针，为实现预期的优质、高速、安全、文明、低耗的管理目标，我司抽调精干队伍组建【坣岗文体中心项目】防水工程项目经理部，项目经理简历见，项目班子构成见，建立有效的管理体系，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。 劳动力组织方面，根据总进度计划的安排，在保证质量和工期的情况下，组成多个作业班，由项目经理根据各阶段生产任务安排，提高劳动力计划，确保工程进度。 劳动力安排如下： 基层清理班： 2人 防水施工班： 4人 2、工程质量目标 ? 工程质量达到国家规定的合格标准 ? 工程质量达到设计院要求和合同规定的标准 ? 工程符合以下标准或规范： ? 国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB 50207-2002) ? 广东省标准《建筑防水工程技术规程》 (DBJ15-19-2021) ? 《深圳建筑防水构造图集A、B》 轻伤事故频率年度控制在1.5‰，重伤事故频率年度控制在0.5‰，重大伤亡事故频率控制为零。 我公司将根据总包单位总施工进度计划的要求，集中人力、财力、物力，确保工期，按照计划要求，按期完成防水施工任务。 第三章 施工准备 ? 深化设计：在原有设计基础上，根据本工程特点， 和 现场条件，对整个防水工程进行了详细的设计，力求 满足设计师的设计意图，达到良好的防水效果。 ? 施工组织设计：根据工程特点和现场条件，编制《施 工组织设计》，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、 进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以 便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现 场情况等不断深化调整。 ? 熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规 范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好 图纸会审工作。 ? 技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交 底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键 部位和施工难点要进行详细的交底。 2、资金和物资准备 ? 资金：工程中标后，我司已立即准备充足主材专供本 工程使用。在工程施工过程中，保证其余配套资金及 时到位，专款专用。 ? 材料：在进场施工前，我司将提前准备各类防水材料 及相应的配套材料。在工程施工过程中，继续准备进 材料到工地，我司将根据当时进度计划的要求，随时 准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出 现材料进场不及时而导致延误工期的现象。 ? 工具：在进场开工之前，按施工工艺的要求，我司将 提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。 第四章 渗漏点处理 一、楼板和斜屋面交接处漏水处理 1、打掉拦墙：将原基础面上的拦墙（即楼板和斜面连接处的墙）打掉，并清理干净。 2、清理基面：将楼板和斜屋面的交接处的裂缝清凿干净，用科卓堵漏灵（即KZCC）将裂缝密实，并清理干净。 3、封堵裂缝：按聚合物水泥砂浆防水胶（KZAD）:水泥：砂=1:2:4的配比计量的聚合物防水砂浆搅拌均匀后沿裂缝四周封堵密实，以至达到防水效果。 4、涂刷防水胶：按聚合物水泥基防水胶 （KZAC）:水泥=1:0.8 的重量比配制好，搅拌均匀细腻，均匀的涂刷在所施工的基面上。 二、斜屋面漏水处理 1、找出漏水点，埋设注浆针头：找出漏水点，在蜂巢范围外，每隔25公分钻一孔，埋设灌注针头并加以旋紧固定。 2、灌注亲水性聚氨酯发泡止水剂：灌注顺序从最低处灌注针头开始灌注，当蜂巢内经由止水剂发泡