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7 监理单位工作情况汇报完成 lpar;7rpar;监理单位工作情况汇报完成 凯田花园14#楼 监理单位工作情况汇报 河南华泽工程管理有限公司 2021年 月 日 监理单位工作情况汇报 一、 工程概况： 工程名称：凯田花园14#楼 建设单位：郑州凯田置业有限公司 勘察单位：河南省有色工程勘察有限公司 设计单位：河南省纺织建筑设计院有限公司 监理单位：河南华泽工程管理有限公司 施工单位：河南省第一建筑工程集团有限责任公司 本工程位于秦岭路与淮河路交叉口。结构形式为剪力墙结构，地下1层地上25层，建筑面积 10825.09㎡。建筑高度72.8米。结构安全等级为二级，建筑抗震设防烈度为七度， 耐火等级为1级。 本工程每层4户，共计100户，基础工程：基础设计为素混凝土桩复合地基，基础筏板1200mm厚， 主体工程：标高29.0以下C35，以上C30，构造柱、过梁砼为C20。屋面工程：屋面为上人屋面，防水采用二层3mm厚改性沥青卷材。保温层为上人屋面铺设70mm厚复合板保温板。装饰装修工程：厨房和卫生间采用300mm×300mm防滑地板砖，公共部分采用600mm×600mm防滑地板砖，外墙面面砖采用240mm×60mm，内墙涂料为“888”仿瓷涂料。门窗工程：塑钢窗采用80系列，塑钢门采用85系列，门窗采用中空玻璃5+9A+5，门采用8mm厚净白钢化玻璃，住宅所有外窗的开启部分均设纱窗，一层住宅卫生间窗采用磨砂玻璃（非底层商业）。节能工程：外墙保温层采用50mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板薄抹灰 外墙保温系统，加气混凝土砌块外墙采用机械固定单面钢丝网架聚苯乙烯板外保温，聚苯板保温层厚度50mm，外墙局部采用胶粉聚苯颗粒保温浆料外保温，电梯间、走廊与住户共用隔墙内保温材料为25厚硅酸铝复合保温砂浆，设在非住宅一侧，住宅与地下室之间的楼板，在楼板下部采用30厚无机保温砂浆。 本工程为2021年04月27日开工，到2021年 月 日正式竣工。 二、 监理组织机构情况 本工程位于繁华的秦岭路淮河路。业主要求严格，因此监理单位派住工地人员必须具有较高的技术素质、丰富的实践经验和非常强的组织协调能力。为了全面履行监理合同，保证监理效果，成立了土建、水、电、暖、和造价5人小组的监理队伍，由项目总监全面负责和领导监理工作。健全的项目监理组织，完善的监理运行机构，是监理目标得以实现的根本保证。 三、 监理合同履约情况 项目监理部进场后认真熟悉工程施工图，考察施工现场及时收集和阅读工程招投标文件，根据工程承包合同，监理合同及工程现场实际情况，由总监负责组织编写了《凯田花园14#楼监理规划》、《监理实施细则》、并协同甲乙双方制定了《工程安全文明施工管理奖罚措施》，及时向施工单位进行工程监理程序交底，传达工程管理程序及管理措施，督促施工单位落实工程项目组织管理体系，为工程顺利施工建立完善的管理体系。在整个工程监理过程中，项目监理部紧紧抓好三控二管一协调工作，积极编写监理月报、和签发监理通知。监理部根据工程实际情况，制定了详细的监理 实施细则作为本工程监理的指导性文件，并制定了工程现场管理办法，建设单位及时提供了办公场所和办公用具，为监理工作的顺利开展创造了良好的工作环境。 监理人员进入施工现场后，以监理合同约定内容为中心，以“严格监理、热情服务、秉公办事、廉洁自律”为行为准则，严格“守法、诚信、公正、科学”的职业道德，以“团结、服务、优质、高效”的工作精神，勤奋努力，积极与参建各方配合，在施工阶段的监理中，根据国家有关规范及地方法规的要求开展监理工作，认真全面的履行了监理合同。 1、 质量控制 在监理工作中，始终以设计文件和施工合同及有关规范为依据，以监理规划为准绳，对施工中的每道工序进行了严格的全过程的控制，对工程的实体质量、功能、各方面进行控制，都能达到质量要求和适用要求，使整个项目从性能、功能、表面状态、安全性都能达到质量要求和适用要求，并按照事前控制，事后检查的方法进行工作。 事前控制——质量控制以事前控制为主，包括核查承包单位的质量保证和管理体系，审查承包单位的测量放线、签认材料、构配件、设备的报验，审查分项、分部工程的施工方案。对可能出现的问题加以研究和解决，消除了质量隐患。 事中跟踪——在施工过程中，采用巡视、旁站和平行等多种形式及时发现和纠正施工中的存在的问题。 事后检查——在施工单位自检合格的基础上，通过事后控制确保每道工序都能满足要求，对不合格的工序及时通知施工单位进行整改，合格 后方可进行下道工序施工，杜绝质量缺陷