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成都华阳滨河花园项目整体策划
目 录
一、 市场背景
二、 项目分析
三、 项目定位
四、 客源定位
五、 产品建议
六、 推案策略
七、 广告策略
八、 销售执行
一、市场背景
成都房产市场日趋规范，整体处于上升态势，在市场发展的过程中，
我司认为可分为两个阶段， 每个阶段市场构成要素的特征， 简析如下：
(一)九九年之前，被动销售的暴利阶段：
客源特征：以高收入者为主，追求身份与地位的显示，此时市场选择
范围小，客户购买存在一定盲目性。
开发商特征：政府对开发公司的实力要求不严， 开发商实力良莠不齐，
受传统观念束缚严重，不重视客源心
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