老旧小区改造建设内容明细表.pdfVIP

精品文档 老旧小区微改造建设内容及估算表 分 序号 建设项目 建设标准 分类 备注 类 1）每个楼栋应普及安装楼栋门。 维修安装楼栋 1 2 ）首层楼梯铁制大门除锈， 一底红丹防锈漆， 二遍面漆 ( 颜 规定项目 门 色自选 ) ；或首层楼梯不锈钢大门清洗刷亮。 维修安装楼栋 2 楼栋维修或安装门禁系统，保证每户对讲通畅。 规定项目 门对讲系统 1）每层楼梯、走道、电梯间有基本功能照明，满足社区夜 维修安装楼道 3 间出行基本照明需要。 规定项目 照明 2 ）使用高效节能灯具产品和绿色生态能源。 粉刷楼道（含 墙体翻新： 对松散的旧墙、 梯栏板批荡铲除， 用清水淋湿纯 4 墙面零星抹 水泥桨， 重批干混抹灰砂浆子两遍， 面油白色乳胶漆两遍。 规定项目 灰） 天花、楼，扫一遍、满刮腻子两遍，面油白色乳胶漆两遍。 1）修复楼梯栏杆、栏板及扶手。 5 修复楼梯扶手 规定项目 2 ）栏板栏杆应满足防护高度及防攀爬要求。 1）采用防滑耐磨的面层材料修复楼梯踏步。 2 ）修复踏步防滑条。 房 6 修复楼梯踏步 3）梯级杨顺。楼梯扶手压顶、梯级松散批荡铲除，用清水 规定项目 屋 淋湿，扫一遍纯水泥浆， 干混地面砂浆修补， 面油原色水泥 建 油，踢脚线贴黑色亚光釉面砖。 筑 1）屋顶防水改造应符合《屋面工程技术规范》及《屋面工 本 修复屋面防水 程质量验收规范》的规定项目。 体 层（含烟道、 2 ）屋面改造应满足屋顶防水、保温、隔热等要求。屋面防 7 规定项目 共 上人孔、雨蓬 水材料应满足抗老化、防水、耐火等级等相关技术指标。 用 刚性防水） 3）屋顶安装的设施、设备应规范设置，并与屋面进行一体 部 化设计。 位 1） 高度超过 21米的住宅按国家规范维修或完善室内消 维修改造楼栋 火栓系统。 8 规定项目 消防设施 2 ）更换楼栋内老旧、过期灭火器材，保持完好有效。 3）拆换楼道内破损消防管及消防箱。 规范整理楼道 9 1）强弱电分离，弱电进套盒，符合安全规范。 规定项目 内电力线 2 ）执行光纤到户国家建设标准，杜绝新建铜线通信网络， 规范整理楼道 10 禁止二次布