有达租赁培训.pptx

房产经纪人指南1租赁篇; 目录;致有达家人的一封信：;　但我们的经纪行业，有太多的困难，国家政策，银行政策，人文素质差异等等原因。而且有达公司刚刚成立运营上有太多的不足，各个店长，店员也都有太多的新人，面对这样的行业，面对现在的市场，你的心态是什么样的！你是否想过放弃，那么你找出一个没有困难的行业。你是否想过成功，那么你想过如何克服困难吗？我相信成功人人想，但是我们应该认识到成功就是困难、挫折和失败造就的，你如果不想克服困难，那你永远也不要想成功，并且你也可以现在，马上离开有达，因为我相信有达人都是想成功的人，都是随时与困难、挫折和失败斗争的人，都是渴望成功的人！ 态度 决定一切！！！你有什么样的态度，心态，就有什么样的意识，有什么样的意识就有什么样的行为，有什么样的行为就会导致什么样的结果，结果是什么证明你就是什么样的态度。 成交 一切为了爱！！！爱，无处不在，我们每一单的成交都关联着太多，解决了客户的需求，解决了自己及家人的生活，解决了有达想做强的理想，解决了社会需要创造更多的就业机会。解决了社会生存链的一个空缺。解决了。。。。。。 这些都离不开我们有达人，有达的家人，有达的军人。有达人都是独一无二的，都是时刻战斗的野狼，具备着灵敏的嗅觉，不屈不挠的进攻精神与完美的协作精神。是你们让有达拥有了今天，是你们让客户、自己、家人、有达、社会看到了未来的希望，也只有你们才能让希望成真！！！ ;有达房产 最可爱的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最能成就自己的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最伟大的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最有梦想的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最有理想的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最有目标的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最团结的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最互助的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最和谐的人： 就是战??在第一线的员工们 有达房产 最需要的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最应尊敬的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最重视的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最应认可的人： 就是战斗在第一线的员工们 ;有达房产 最有素质的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最多付出的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最受累的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最有爱的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最忠诚的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最爱学习的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最了解市场的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最能把握市场的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最有创新的人： 就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最能使理想成真的人：就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最能使梦想成真的人：就是战斗在第一线的员工们 有达房产 最大的成就： 就是拥有最优秀的战斗在第一线的员工们 没有完美的个人，只有完美的团队。我们想达到我们的理想，没有捷径，没有秘籍，只有挥洒更多的汗水，与战友携手共创我们美好的明天！;心态篇----面对自己;心态篇;心态篇;心态篇----面对同事;心态篇---面对客户;充分利用换位思考面对每一个你遇到的人;抱怨消极抹杀我们，让我们低迷不振，害人害己;职业道德;对待房主和客户都没有道德底线 例：鹭港店租赁了一套房子，房子是租户，出租给租房人的，并且租房人交了定金给租户，作为经纪人，没有做到审查和核实信息的基本工作，导致客户受了损失。 防止损失三大招 1、转租必须通过房主签协议，给租赁款。 2、在没有看到产权人的证件前，坚决不能将钱给房主。 3、代签合同人必须有房主的授权书。 对待店经理没有底线 店经理是服务于每个置业顾问的，店经理是你们的战友，是你们的背后力量，是你们的工作指南。 欺瞒店经理，背后和店员间议论店经理，指责店经理。;简单基础知识;形象篇;房产交易是每个家庭最重视的事情之一，一个形象轻浮，邋遢的，无朝气，不严谨的房产经纪人形象，是不能深入人心的。 往往进店客户的眼睛都在寻找那个符合专业形象的员工，不要因为形象的问题，错失自己的荣誉。 ;精英经纪人的自身形象定位;店内形象篇; 有达房地产经纪 ;跑盘篇;租赁业务详解;对待房主的铺垫;租赁客源看房前的