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建设工程施工三方协议书 建设方 ： 总包方 ： 分包方 ： 为明确施工过程中建设方、 总包方及分包方三方的责任， 依照 《中华人民共和国合同法》 、《中华 人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，建设、总包、 分包三方就各自的权利义务，经协商一致，订立本协议。 一、工程概况 ： 二、承包方式 ： 三、合同工期 合同总工期为 日历天，各分段工期分别如下： 四、工程造价及工程款支付 本工程采用综合单价结算，合同造价暂定：人民币 元整，由建设方支付。本工程不设预付 款。保留金的 5% ，质量保修期 个月，待保修期满后 14 个工作日内支付。 工程款支付节点按如下约定进行中间工程款支付： 五、三方责任、权力与义务 1、建设方责任 1）、负责现场的协调和管理，处理总包方、分包方之间的相关事宜。 1 2 ）、负责及时向分包方支付工程进度款及尾款。 2 、总包方的工作 1）、负责对分包单位进场后的现场安全文明施工管理（不含质量、技术、进度） 、服务、配合、协调工 作。 2 ）、负责现场临时水电的统一管理。 3 ）、在不妨碍承包人优先使用的前提下， 合理安排分包人使用总包现场内的施工机械、 脚手架等设备。 4 ）、对分包单位工程款支付，有签字权；参与对分包单位已完成合格工程量的确认。 5 ）、总包方负责该分包资料的保管、合并和交档案馆的归档工作。 3 、分包方的工作 1）、参加建设方进行施工设计图的会审及技术交底、方案的报批与确认，处理解决相关的技术问题。 2 ）、有完善工程管理机构，并将本项目主要项目负责人、技术负责人、施工员名单和联系电话号码， 在进场后 7 个日历天内，报送监理、建设方和总包方。 2 ）、对工程进度、质量、安全、环保文明施工等承担全部责任。 3 ）、遵守总包方施工现场各项管理制度，服从总包方和建设方的管理，做好分包范围内的现场文明施 工，卫生清理工作。 4 ）、及时向建设方 、总包方 提供工程进度计划及工程进度报表并对报表的正确性、 完整性负主要责任。 5 ）、自行组织和配合与监理的预检、隐检、材料检验、试验等达到工程合格标准所要求的一切工作， 隐蔽验收须同时申请建设单位和总包单位参加，并提供满足专项验收要求的所有技术资料。 6 ）、严格按照施工图纸、技术规范、操作规程、工艺流程进行施工，确保工程质量。 7 ）、负责自行施工范围内的建筑垃圾的清理，并负责运至发包单位的制定消纳地点。 8 ）、负责对已完工程的成品保护工作，按照国家的相关规定对工程质量负责。 9 ）、按照规范及当地市档案馆要求及时填报各种相关技术资料（包括竣工所需要的资料）及时、完整 2 的提供给总包，并对资料的正确性、完整性、真实性、可靠性负责。 六、界面界定和工序交接验收约定 1、界面界定： 2 、工序交接验收：总包单位 部位施工完毕后，由建设方和分包单位对前道工序（总包单位施工 的部分）进行交接验收，三方验收合格并签字后，分包单位进行施工。 七、工程质量要求和技术标准 1. 分包单位就该项分包的工程质量向建设方承担直接责任。 2. 任何由于分包方的材料使用不当或材料不合格、或施工工艺、方法不符合要求、施工程序不当造 成的质量问题、工程隐患，分包方应承担全部责任。 八、协议价款调整 本合同采用全费用单价合同，只有在建设方要求进行工艺或材料改变时单价允许调整，分包方在工程 变更确定后 14 天内， 提出变更工程价款的报告， 经建设单位确认后调整合同价款。 变更合同价款按下 列方法进行： （1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款； （2 ）合同 中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同