二建法规记忆图口诀.docx

真理惟一可靠的标准就是永远自相符合。土地是以它的肥沃和收获而被估价的；才能也是土地，不过它生产的不 真理惟一可靠的标准就是永远自相符合。土地是以它的肥沃和收获而被估价的；才能也是土地，不过它生产的不 是粮食，而是真理。如果只能滋生瞑想和幻想的话，即使再大的才能也只是砂地或盐池，那上面连小草也长不出 来的。 人生的磨难是很多的，所以我们不可对于每一件轻微的伤害都过于敏感。在生活磨难面前，精神上的坚强和无动于衷是我们抵抗罪恶和人生意外的最好武器。 人生的磨难是很多的，所以我们不可对于每一件轻微的伤害都过于敏感。在生活磨难面前，精神上的坚强和无动于衷是我们抵抗罪恶和人生意外的最好武器。 法规 考点记忆口诀 2Z201021 P1 宪 法 --- - 组织法、选举法、国籍法、民族区域自治法 〔口诀：自选国际（籍）组织〕 P2 民法 - 商法 -- 《 民法通则》《 物权法》《 合同法》《 侵权责任法》《 公司法》、《 招标投标法》 〔口诀：民权合计（侵）公投〕 P2 行政法 --- 《 行政处罚法》、《 行政复议法》、《 行政许可法》、 《 环境影响评价法》 ） 《 城市房地产管理法》 ）《 城乡规划法》《 建筑法》 〔口诀：城管凭（评）复议许可处罚规建（局）〕 P2 经济法 -- 《 统计法》《 土地管理法》《 标准化法》 ）《 税收征收管理法》 ）《 预算法》 ）《 审计法》《 节约能源法》《 政府采购法》、《 反垄断法》 〔口诀：统计土地财税，反对节约预审标准〕 P2 社会法— - 《 残疾人保障法》《 矿山安全法》《 劳动法》《 职业病防治法》《 安全生产法》 《 劳动合同法》 〔口诀：矿山安全劳动合同 （不适用于）病残人〕 2Z2010 P7 法人应当具备的条件 . 依法成立 . 有必要的财产或者经费 . 有自己的名称、组织机构和场所 . 能够独立承担民事责任 〔口诀：成立机构，有财产责任〕 P12 委托代理终止： 满—代理期限届满 文—完—代理事务完成 小—消—被代理人取消代理吃—辞—代理人辞去代理 四—死—代理人死亡 十—失—代理人丧失民事能力种—终—法人终止的 〔口诀：满文小吃四十种 （解释一下，用满文写的小吃种类有四十种） 〕 8.P16 所有权 ----  包括占有权、使用权、收益权、处分权 〔口诀：益 ( 好) 处占用〕 9. [ 一句话：抵押是买卖的前奏，可以买卖的就可以抵押；不能买卖的不能抵押 ] 10. P50 延期开工、核验和重新办理批准的规定 11.P47 申请施工许可证的条件： 柴静（拆迁进度）近视（资金落实）错（安全措施）涂（图纸）企（施工企业）划（规划许可证）书（用地批准书 【口诀：柴静近视错涂企划书 意思理解：小旋风柴进因为进视把企划书给涂错了 】 12. P45-46 不申领施工许可证的工程有 --- 小型工程， 临时性房屋建筑和农民自建 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程 军用房屋建筑 抢险救灾等工程 【口诀：小临军开抢 谐音：“小林君开枪”】 解释：每句话提炼一字 13.P74 招标的规模标准 --- （ 1 ) 施工单项合同估算价在人民币 200 万元以上的； (2) 重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在人民币 100 万元以上的； （ 3 ) 勘察、 设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在人民币 50 万元以上的；（ 4) 单项合同估算价 低 于 第 （ 1) 、（ 2) 、(3) 项规定的标准，但项目总投资额在人民币 3000 万元以 上的 〔口诀： 50+100+200+3000-----32150 〕 14. P75 豁免招标的工程： 扶——附——附属小型 起——其——其它工程 椅——以——以工代赈 子——自——自建自用 墙——抢——抢险救灾 砖——专——专用技术 【口诀：扶起 椅子（和）墙砖 】 理解一下：家里装修，椅子和墙砖倒了，把他们扶起来 15. P74-75 公开招标的范围： 果（种）——国（重）——国家重点项目地（种）——地（重）——地方重点项目果 子——国资——使用国有资金项目 【口诀： 果地（种）果子 】 16.P76 邀请招标的范围 ，总结三句话： 不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险不宜——法律规定不宜的 不值——费用不值得的 环境限——自然环境限制的 技术复杂特殊求——技术复杂或有特殊要求的国安——国家安全 国秘——国家秘密抢险——抢险救灾 【口诀： 不宜不值环境限，技术复杂特殊求，国安国秘或抢险 】 17.P77 建设工程招标的基本程序主要包括：履行项目 审批手续、 委托招标代理机构、 编制招标文件及标底、发布招标 公告 或投标邀请 书、 资格审查、 开标、 评标、 中标和 签订合同，以及终 止招