华怡苑开发运营方案 .pptVIP

【华怡苑】开发运营方案;一、项目综述;一、项目综述;项目规划及设计条件;总图及基本指标—规划总指标;总图及基本指标—住宅组团;总图及基本指标—写字楼组团;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。**** 1、Genius only means hard-working all ones life. (Mendeleyer, Russian Chemist)? 天才只意味着终身不懈的努力。21.5.265.26.202108:3008:30:57May-2108:30 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年五月二十六日2021年5月26日星期三 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。08:305.26.202108:305.26.202108:3008:30:575.26.202108:305.26.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行5.26.20215.26.202108:3008:3008:30:5708:30:57 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Wednesday, May 26, 2021May 21Wednesday, May 26, 20215/26/2021 ? ;项目综述;项目综述;项目销售收入测算 ;项目销售目标分解;项目销售目标分解;项目效果图;总图规划原则;二、项目管理;2.1团队建设;地产事业部组织架构;2.2项目管理目标; 项目管理目标;项目启动版成本管理目标;2.3工程管控;工程排期：;;工程管理目标;工程管理;交房管控点;交房管控点;2.4成本管控;一、根据项目成本测算设定目标成本;项目启动版（二级）目标成本测算 ;项目成本管控风险及措施 ;2.5营销管控; 项目营销岗位人员配置; 项目营销岗位人员配置; 自建营销团队分析;目标规划;营销目标及节点规划;营销周期规划;三、经济分析;项目启动版目标成本测算 ;项目盈利能力分析 ;项目启动版经济分析—不带资开发 ;项目启动资金：3000万元 施工单位保证金：1000万元 现金流回正时间：2014年11月 内部收益率IRR（年度）=130.5%;项目启动版经济分析 ;业务价值点挖掘—回购华怡分配房产;四、项目成功标尺及总经理承诺;项目成功标尺;总经理承诺;写在最后：;汇报结束，谢谢聆听！