洗车房项目物业服务合同.docxVIP

第 10 页 共 10 页 编号：_____________ 物业服务合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 甲方：_________________________ ___________ 委托代理人：____________________________________ 联系电话：_______________________ _____________ 身份证号：________________________ ____________ 通讯地址：________________________ ____________ 邮政编码：___________________________ _________ 乙方：__________________________________________???????????????????? 营业执照注册号：?________________________ ??? ?? 企业资质证书号：?________________________ ??? ?? 资质等级：?________________________ ??? ??________ 法定代表人：?________________________ ??? ??______ 联系电话：?________________________ ??? ??_________ 委托代理人：?________________________ ??? ??______ 联系电话：?________________________ ??? ??_________ 通讯地址：?________________________ ??? ??_________ 邮政编码：?________________________ ??? ??_________????????????? 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方洗车行在乙方物业范围内享受物业服务的相关事宜签订本合同。 第一条? 本合同所涉及的物业基本情况?? 物业名称：______________________________________________________； 物业类型：________； 坐落位置：郑州市? ??? ??区（县、市）? ??? ??街道（乡、镇）________路（街、巷）________号。 第二条? 根据甲方所需物业服务的特殊要求，以及甲乙双方的具体合作形式，经双方协商一致，做出如下约定： 1、甲乙双方约定，甲方使用已购买产权的停车位作为洗车行的经营场所，停车位的具体位置为_______、_______、_______、_______。 2、乙方应于________年________月________日之前，将洗车行所需要的水、电、地下排水等洗车行必需的相关设施改造完毕，交付甲方使用，如乙方未按时交付，需赔偿甲方违约金________元人民币（大写：________元整）。 3、乙方需在停车场入口与停车场出口及其他位置预留3-4处广告位供甲方使用。 4、甲方开设的洗车房在乙方物业范围内具有唯一性，未经甲方书面同意，乙方不得允许其他个人、公司开设洗车行或存在竞争关系的商业场所。 5、按照双方约定，甲方每年向乙方支付________元人民币（大写：________元整），作为物业服务费，费用每年支付一次。 6、乙方根据甲方水电的实际使用情况收取费用，标准为电费______元/度，水费_____元/吨，另外，甲方应向乙方缴纳________个车位的管理费，合计为________元/月。 7、若后期甲方开设的洗车行由个人性质转变为公司性质，甲乙双方需重新签订合同，除变更甲方信息以外，本合同的其他内容条款均不产生任何变化。 第三条??甲方相关的权利义务： 1、接受乙方提供的物业服务，就物业管理有关问题向乙方提出意见和建议； 2、甲方应承担在本物业投资和商业经营的全部风险； 3、甲方应遵守本物业相关管理规定及业主临时管理规约； 4、甲方应按时向乙方缴纳物业管理费及其它服务费用或代收代缴费用； 5、甲方装饰装修洗车行时，遵守国家有关消防安全、装饰装修管理等法规及甲方制定的有关装饰装修管理制度规定； 6、甲方未经政府及乙方批准，不得以任何形式改变、损害本物业原有建筑主体结构和消防分隔等设施；不得以任何理由占用、损