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别墅室内精装修工程施工组蛆设计 别墅室内精装修工程施工组蛆设计 3 3 余山东紫园9号地块62#、63#别墅 室内精装修工程 施工组织设计 施工方案以及技术措施 【一】、、编制依据： 1、 根据招标人上海合生房地产开发有限公司提供的招标文 件、施工图编制。 2、 根据建设部颁发的《建筑企业安全生产工作条例》。 3、 质量标准现行施工验收规章。 4、 装饰工程施工及验收规范(GBJ210-83) ° 5、 建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300-88)。 6、 建筑工程质量检验评定标准(GBJ301-88)O 7、 上海市建筑安装工程质量检验评定指南。 【二】、、工程概况： 本次投标范围为余山东紫园9号地块62#.63#别墅室内精 1:1装修工程，本次精装修范围总建筑面积约1672平方米。我们通 1:1 过深入理解图纸后，结合公司以往的施工经验(合生东郊别墅样 板房精装修工程由我方施工)，我方一致认为，我司有能力圆满完 成本装饰工程，工期制定为90天。 本工程为独立承包工程，要求达到国家施工验收规范所规 定的合格标准。业主的心愿是我们的最终目标，我们将根据各专 业的实际能力情况，在现有建设方所提供的资料条件下，编制技 术资料，待最终方案确定后，将进一步按设计要求及各项施工规 范进行深化和细化。 【三】、施工前的准备工作 别墅室内精装修工程施工组织设计 别墅室内精装修工程施工组织设计 别墅室内精装修工程施工组织设计 别墅室内精装修工程施工组织设计 3 3 别墅室内精装修工程施工组织设计 别墅室内精装修工程施工组织设计 1、 做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临 时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时 水、电到位。以及工地以外租住房屋安排民工生活、卫生设施的 落实。 2、 对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种 工艺技术、材料性能及施工方法。 3、 进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工 种施工前的技术交底。了解水电安装、弱电综合布线以及土建施 工单位的工程实施计划，尤其是通风系统施工单位施工进度计 划，制定相应的施工计划。 4、 临时用水：施工现场的临时施工用水在室内水源上接出，并 设专用阀门井，管材均釆用镀锌钢管。用水处引出支管设专用水 龙头。 5、 临时用电：现场的临时用电从指定配电箱引出，接至现场专 用施工立式配电箱中(800*1000)；施工现场配置380V末端配电 箱2台；220V末端电箱每层6台。 6、 临时施工照明：施工过程中现场配备10盏100W照明灯；移 动照明10盏。 7、 材料堆放场地的布置和安排：现场所有材料的堆放均按总平 面布置图的要求进行材料堆放，对所有的堆放材料按照要求悬挂 标牌，进行标识，保证施工现场环境的标准化。 8、 按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场 准备。 9、 提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给 业主、总包、监理和设计审核批准。 10、 组织施工员、技术员、班组长等管理人员对工程进行验收交接, 参与验收的管理人员要做好验收交接记录并将验收记录提交 建设方。 【四】、施工方案概述： 本工程施工段作业以62#别墅房为例，63#别墅房精装修大同 小异不作复述。项目部针对62号别墅房精装修基层施工的特点和 要求，成立水电工、木工、泥工、油漆工等四个专业班组进行施工, 并配备一名电工对施工用电进行实时检查，保证施工用电的顺畅。 四个班组实行交叉施工、流水作业并根据施工进度计划加班 加点，确保90天施工工期。施工员做好各工种的协调，确保施工 工艺合理，提高工作效率，有效降低施工成本。项目部对各施工班 组进行统一管理，整体协调，保证各小组之间的相互支持，相互交 流，推行适合实际情况的最佳施工方法和流程，最终保证整个施工 的有序推进。 对墙纸、地毯、成品木饰面（木门、壁柜等）、银箔等饰面安 装工程分别由我方长期合作单位派专业施工人员完成，施工过程中 项目部派施工员实时监督施工质量，确保施工过程中符合相关施工 验收规范，满足设计施工图纸要求。高档别墅室内精装修的重点 和难点在于各饰面材料施工的衔接（俗称“施工收头”），凭借我方 多年别墅室内精装修的施工经验，我们完全有能力将各个施工环节 管理好、协调好、施工好，最终确保施工工艺精湛，施工“收头” 合理老道，成就室内装饰的精品工程。 1、项目经理部及施工班组人员的组成 表一施工班组人员组成及用工量 表一 施工班组人员组成及用工量 表2 项目部管理人员一览表 序 号 姓名 年龄 职称 职务 备注 1 龚汉高 58 工程师 项目经理 合生东郊项 目 2 孙永辉 31 助理工程 师 施工员 合生东郊项 S 3 杨永强 46 技术员 合生东郊项 目