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编号：H 广东省商品房买卖合同范本标准版 This contract is applicable to both parties to formulate binding clauses afterjoint study and discussion, and fulfill the agreed responsibilities andobligations within the contract period. 甲方： 乙方： 签订日期： 年—月 日 击透合同 同编号 击透合同 同编号 HL202187806 击透合同 同编号 击透合同 同编号 HL202187806 第 第S页/共10页 第 第S页/共10页 合屈鬚号 合屈鬚号HL202187M 第 第 PAGE #页/共10页 广东省商品房买卖合同 各注：本合同适用于双方经过共同研究讨论.制定约束条款?且在合同期内完成约 ?:定的责任与义务.文件为word版本.可宜接下载或修改,使用时请详细阅读所列芸 ?: 出卖人： 注册 iteit: - 营业执照注册号： 企业资质证书号： 法定代表人: 联系电话： 邮政编码： 委托代理人: 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托腆： 注册嶼： 营业岫: 法定代表人： 联系电话: 邮政编码: 买受人： 【本人】【法定代表人】姓名: 国籍： 【身份证号码】【护照号码】【营业执照注册号】[] 地址： 邮政编码： 联系电话: 【委托代理人】。姓名： 国籍： 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据国家和省法律、法规和有关规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协 商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议: 第f项目建设依据 出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权，取得《土地使用权证书》。土地使用 权出让合同号为 . 该地块土地面积为 规划用途为 土地使用权年限自 年—月—日至—年 月—日. 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】 .建设工程规划许可证号为 施 工许可证号为 . 笫二条商品房销售依据。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为 商品房预售许可证号为。 第三条买受人所购商品房的基本情况。 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】（以下简称该商品房，其 房屋平面图经规划部门批准，见本合同附件 i i 4页/共10页 i i 4页/共10页 -,房号以附件一上表示为准）该商品房为本合同笫一条规定的项目中的: 第【幢】【座】【单元】【层】号房。 该商品房的用途为，属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。 该商品房阳台封闭式的个，非封闭式的个。 该商品房合同约定建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共 部位与公用房屋分摊建筑面积平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积 构成说明见附件二） 买受人在签订本买卖合同时，应与出卖人或其委托的物业管理公司签订 《前期物业管瑯艮务协议》。 策四条计价方式与价款。 出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款： 1、 该商品房属预售，按【套】【整层】出售，按【套内】【整层内】建筑 面积计算,该商品房单价为（币）每平方米元,总金额（币）仟佰拾万仟佰拾 元整。 2、 该商品房属预售，按整幢出售，按建筑面积计算，该商品房单价为（币） 每平方米元,总金额（币）仟佰拾万拾元整。 3、 该商品房属现房，按【套】【整层】【整幢】出售，总价款为（币）仟 佰拾万用百拾元整。 笙五条面积确认及面积差异处理。（当事人选择按套计价的，不适用本条 约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后,合同约定计价面积与产 权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积与合同约定计价面 击透合同 击透合同 合同编号HL20218 击透合同 击透合同 合同编号HL20218 第 第 PAGE #页/共10页 第 第 PAGE #页/共10页 礴选合司 礴选合司 合同编号HL20218 第 第 PAGE #页/共10页 积发生差异（含误差，下同），双方同意按以下原则处理: 1、 差异值为士 0.6%以内（含本数）的，买卖双方不作任何补偿； 2、 差异值为士 0.6%以上（不含本数）至士 3%以内（含本数）的，买卖 双方按买卖合同约定的房屋单价多退少补； 3、 差异值超过土 3%以上（不含本数）的，买受人可选择多退少补或退回 所购商品房。选择退房的,出卖人应在买受人书面提出退房申请白勺30日内 退回已收的全部购房款及利息（以付款日起至退款日上为期,以退款日