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关于企业拆迁补偿费会计账务处理 目前，随着经济改革和城市发展的需要，对工业区的整体规划， 各地对企业的拆迁由政府财政专项资金实施补偿。 笔者在调查中发现， 对于这一补偿款项如何进行会计处理和税收征收， 尽管税收方面有了 一定的要求， 但政策规定可能不很完善， 再加上企业对税收政策的理 解可能造成偏差， 企业财务处理不一致， 导致了实际操作中存在很多 的误区，故笔者认为有必要进一步就此问题进行深入探讨， 更好地理 解和完善现有的相关政策， 明确会计法和税法的不同要求， 指导企业 完成对拆迁补偿费的正确财务核算和税收征管。 05 年 就现有的政策，对拆迁补偿费问题作了以下规定： 2004 第十条，关于拆迁补偿费收入 号】第 097 月 19 日，苏国税发 【2004 、企业取得的搬迁补偿费收入，凡搬迁）的税务处理问题规定： （1 后重新购置或建造与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产 （以下 称重置固定资产） 的，应将上述搬迁补偿费收入加各类拆迁固定资产 的变卖收入减除各类拆迁固定资产的折余价值的余额， 冲减企业重置 、企业取得搬迁补偿费收入，凡搬迁后不再 2 ）固定资产的原价。 （ 重置与搬迁前相同或类似性质和用途的固定资产的， 应将上述搬迁补 偿费收入加各类拆迁固定资产的变卖收入减除各类拆迁固定资产的 折余价值及处置费用后的余额， 计入企业当期应纳税所得额， 计算缴 纳企业的所得税。 该规定主要涉及企业所得税的征收： 可用公式表示， 分两种情况，一种是搬迁后重置的，搬迁补偿收入不计征所得税，具 固定资产折余价值）—固定资产变卖收入 +（搬迁补偿收入体处理是： 的余额去冲减重置固定资产原值。 另一种情况是搬迁后不重置， 则搬 固定资产（搬迁补偿收入 +迁补偿收入需计征所得税，具体处理是： 处置费用）的余额计入当期应纳税所—变卖收入—固定资产折余价值 得额，计征企业所得税。 一、补偿收入会计账务处理现状 就以上处理方法和处理原则，对于很多企业来说，由于理解上的 拆近补偿 “不一致和税收处理方法上的不完善， 导致了目前各企业对 的不同的处理方法，具体如下： ”费 、挂账不处理。目前这种企业最多，当取得补偿费后，由于是 1 财政资金划拨，收到款项后，只是出具了一张普通的收款收据，会计 项下。其它应付款”账务处理时作挂账处理，记入“ 入账。针对该项目来说，当企业财务收到补偿” 、作为“补贴收入 2 补贴“款后，不论是否重置资产，会计上先作为补贴收入入账，列入 ，但到年终所得税汇算清交时，又作为免税项进行调整。 ”收入 原值处理。有些企业由于进行了固定资产重置固定资产” 3 、冲减“ 的重新购置，遵照税收政策要求， 按第一种方法冲减了固定资产原值， 固定资产变卖 +但当出现所购置的固定资产原值小于（搬迁补偿收入 固定资产折余价值）时，又不知道如何冲减。收入— 有些企业甚至收取补偿费后放在企业账外，不在企业财务账