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果园承包合同 甲方发包方： 乙方承包方： 为了开拓市场经济，促进农业生产发展，调整农村产业结构，由传统农业向规模农业、特色农业、现代农业发展，从而达到带动农民增收致富的目的。进贤县北极生态果园会同四川省彭山县江口镇果技员袁章华双方在自愿、平等、互利的基础上达成承包果园协议，其协定合同内容如下： 一、甲方将座落在进贤县七里乡建设村北极水生态果园内的新余蜜桔、桃，面积约200亩承包给乙方。 二、承包期限为十年，即从2021年1月1日至2025年1月1日止。 三、乙方承包果园后，自管理，自投资肥料、农药、中耕、除草、修剪、治虫、守护、人工工资。其中：乙方每年年底回家过春节，在此期间，如有人、畜损坏果树，乙方概不负责。 四、利益分配：甲方所分得总收入的30%包括村民租金，乙方所分得总收入的70%负责全投资。 五、交款时间：乙方从购果方交纳订金开始，乙方付给甲方订金30%款项，中途付给甲方卖果子30%的款项，待乙方卖完最后一车果子后，乙方与甲方结算，并付清当年甲方所得的30%款项。 六、甲乙双方真诚合作，互相信任，果园内所产出的水果，包括销售渠道、价格，由甲乙双方共同商定。 七、本合同在有效期内，如遇特大的、毁灭性的、人力不可抗拒的自然灾害如高温、冰冻、冰雹、台风、虫害、毒气等给当年的果树、果子造成严重伤害，甲方应根据受害程度递减甲方的提成部分，造成果树死亡的，乙方概不负责。 八、本合同在有效期内，如遇人、畜损坏果树，或有偷盗者，乙方交由甲方全权处理。 九、违约责任：本合同甲乙双方共同遵守，不得违约，如有一方违约，需赔偿对方的直接经济损失和间接的经济损失。 十、未尽事宜，甲乙双方协商补充，补充协议有同等法律效力。 十一、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。 十二、本合同甲乙双方一经签字，具有同等法律效力。 十三、本合同恐日后无凭，故立此合同为证。 甲方公章：_________　　　　　　　　乙方公章：_________ 法定代表人签字：_________　　　　　法定代表人签字：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 发包方出租方：_________ 村经济合作社以下简称甲方 承包承租方：___________________________以下简称乙方 为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》《北京市农村集体资产管理条例》的规定和社员村民大会讨论通过的承包租赁方案，双方协商一致，签订本合同。 一、承包租赁果园的面积及位置： 甲方将集体所有的_____亩果园发包出租给乙方承包租赁经营。果园的四至界限为东至___南至___西至__ 北至____。 二、经营方式集体、合伙、个人承包或租赁： 三、承包租赁期限： 承包租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共_________年。 四、承包费租金数额、交款日期、交款方式 一承包费租金数额:_______________________ 。 二承包费租金交款日期：______________________。 三承包费租金交款方式： 。 五、资产的处置： 一经评估清查，承包租赁果园中现有果树等资产总价值_____元。其中归甲方所有提供乙方使用的资产____元，出售给乙方归乙方所有的资产______元详见《现有资产价值及相权属明细表》。 双方对以上资产评估清查结果予以认可。 二乙方对甲方提供的资产要负责保值增值。承包租赁期满后，对实有资产要进行评估作价。其增值部分，由甲方投资形成的，归甲方所有;由乙方投资形成的，归乙方所有，其中经甲方同意形成的不动产部分由甲方出资购买。如资产减值，乙方负责补足差价款，但 由甲方原因造成的除外。 六、甲方的权利和义务： 一对乙方承包租赁的果园和乙方使用的其他集体财产拥有所有权。 二对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权。 三甲方协助乙方办理果树的更新砍伐手续。 四保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。 五协助乙方解决生产经营中的困难。为乙方提供下列服务水源、电源、及其它配套设施费用由_____负担。 七、乙方的权利和义务： 一享有承包租赁果园和甲方提供其他资产的使用权。 二享有承包租赁经营果园的经营权、管理权、收益权。