高层住宅楼及洋房精装修项目施工组织设计（，附图丰富）范本.docx

融创蘭园项目高层及洋房精装修工程 融创蘭园项目高层及洋房精装修工程 施工组织设计 陕西建工第三建设集团有限公司 PAGE PAGE243 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 1 总体施工技术方案 4 1.1 工程概况和编制依据 4 1.1.2 编制依据 4 1.1.3 工程概况 6 1.1.4 工程目标 16 1.1.5 工程施工现状 21 1.2 场区布置 22 1.2.1 施工临时用水 22 1.2.2 施工临时用电 25 1.2.3 施工现场平面布置 29 1.3 总体施工技术方案 33 1.3.1 工程施工顺序 33 1.3.2 关键工序、复杂环节技术措施 35 1.3.3 重难点分析 37 1.3.4 装饰工程施工方案 47 1.3.5 给排水工程施工方案 93 1.3.6 电气工程施工方案 97 1.4 季节性保障措施 120 1.4.1 雨季施工方案 120 1.4.2 暑期施工措施 121 2 安全文明体系和文明施工体系及措施 125 2.1 安全管理保障体系 125 2.1.1 安全文明管理目标 125 2.1.2 安全管理领导小组 125 2.2 安全保证措施 126 2.2.1 施工人员进场的安全教育与培训 126 2.2.2 安全生产责任制的落实 127 2.2.3 安全检查 129 2.2.4 消除危险因素的要点 130 22.5 保证施工安全措施 130 2.2.6 夜间施工措施 135 2.3 文明施工措施 136 2.3.1 建立文明施工保证体系 136 2.3.2 现场CI管理措施 137 2.3.3 现场管理措施 137 2.5 紧急情况的处理措施 140 2.5.1 组织准备 140 2.5.2 领导小组职责 140 2.6 应急预案 140 2.6.1 施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 140 2.6.2 消防预防方案及处理预案 141 2.6.3 治安联防方案及处理预案 146 2.6.4 抵抗风险的措施 148 2.6.5 保险的办理 148 2.6.6 项目风险管理 148 2.6.7 风险因素识别 149 2.6.8 风险的分析及评估 149 2.6.9 风险的应对措施和等级划分 149 3 质量管理和保证体系及措施 151 3.1 质量控制体系运营情况 151 3.1.1 质量管理目标 151 3.1.2 质量保证体系 151 3.1.3 质量保证组织管理领导小组 151 3.1.4 项目质量保证实施小组 151 3.1.6 施工质量保证措施 153 3.1.7 绿色施工创优方案 159 3.1.7 农民工工资支付保障措施 162 3.2 进场材料质量保证措施 164 3.2.1 材料采购的质量控制 164 3.2.2 材料进场管理 165 3.2.3 材料库存管理 165 3.2.4 半成品外加工质量控制流程图 166 3.2.5 主要外加工材料保证措施 166 3.2.6 材料款及其他应支付款项的支付保障措施 167 3.3 样板管理制度 167 3.4 质量通病的预防措施及保障方案 169 3.4.1 轻钢龙骨覆板安装质量措施 169 3.4.2 吊顶石膏板缝隙处理 169 3.4.3 石材(砖)地面质量通病及预防措施 169 3.4.4 石材墙柱面碰损、污染防范措施 171 3.4.5 防止石材反碱、咬色和翘曲变形措施 171 3.4.6 乳胶漆工程质量通病预防措施 172 3.4.7 基层面粘贴饰面板开胶、脱落预防措施 172 3.4.8 开关、插座安装不符合要求质量通病防治措施 172 3.4.9 灯具安装不符合要求质量通病防治措施 173 3.5 成品保护 173 3.5.1 成品保护原则 173 3.5.2 成品保护组织机构 174 3.5.3 成品保护奖罚制度 174 3.5.4 成品保护措施 175 3.5.5 成品保护具体操作 178 3.6 三方实测成绩保证措施 194 3.6.1 样板引路实施方案 194 3.6.2 施工阶段的测量放线质量控制 200 3.6.3 施工阶段实测实量质量检测 206 3.6.4 施工阶段读图讲图质量控制