大型住宅项目售楼处建设工程施工合同范本.docVIP

PAGE 第 PAGE 72 页 共 NUMPAGES 72 页 XX城售楼处 总包建设工程合同 合同编号：:【 】 签约日期：:【 】年【 】月【 】日 合同目录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一部分 协议书 44 一、 工程概况 44 二、 合同价款 55 三、 组成合同的文件 55 四、 本合同的解释顺序 66 五、 合同生效 66 第二部分 通用条款 88 一、 定义 88 二、 甲方项目总经理和甲方现场代表 99 三、 乙方的项目经理和其他人员 1100 四、 甲方的基本责任 1111 五、 乙方职责：: 1111 六、 工程质量 1144 七、 付款条件 1166 八、 甲方供应及甲方指定乙方供应的材料设备 1177 九、 材料、工艺及测试 1188 十、 工程的检验 1188 十一、 转让、转包和分包的规定 2200 十二、 设计文件、资料的收集、整理和查阅 2200 十三、 施工组织设计及工程进度计划 2211 十四、 放线 2233 十五、 临时性工程 2233 十六、 用水和用电 2233 十七、 场地使用 2244 十八、 工程照管 2255 十九、 交通和周边环境的影响 2255 二十、 现场管理 2266 二十一、 安全文明环保施工 2277 二十二、 设备和材料的所有权 2299 二十三、 工程的验收和移交 3300 二十四、 标准和规范 3300 二十五、 变更与签证 3311 二十六、 结算 3311 二十七、 税款、关税和手续费 3322 二十八、 工程保险 3322 二十九、 乙方对工程及劳务分包支付 3322 三十、 索赔 3333 三十一、 专利技术及特殊工艺 3333 三十二、 文物等 3344 三十三、 商业道德 3344 三十四、 不可抗力 3344 三十五、 违约、争议 3355 三十六、 合同的终止 3366 第三部分 专用条款 3377 一、 定义：: 3377 二、 合作架构图：: 3377 三、 工期要求: 3377 四、 工程的承包范围及承包方式：: 3399 五、 甲供材料的使用：: 4422 六、 合同价款调整原则及变更签证计价原则 4422 七、 工程款支付：: 4433 八、 质量标准：: 4444 九、 现场配合管理要求：: 4444 十、 保修要求：: 4466 十一、 乙方其他承诺：: 5511 第四部分 合同附件 5533 附件11 施工范围总平面图 5533 附件22 合同造价清单 5533 附件33 总包交工标准 5533 附件44 安全健康及环保现场管理标准 5533 附件55 室内环境污染控制标准 5533 附件66 绿色施工导则 5533 附件77 关于设计变更、现场签证的协议 5533 附件88 工程质量保修协议书 5533 附件99 廉洁合作协议书 5533 附件1100 付款操作流程 5533 附件1111　 甲方指定技术标准 5533 附件1122　 发票行为承诺函 5533 附件1133 毛坯房成品保护标准 附件1144 实测实量验收标准 附件1155《青岛XX现场安全文明施工奖惩管理办法》，, 附件1166《青岛XX售楼处管理标准》（(待制定）) 附件1177《青岛XX样板制度及工艺验收标准》 附件1188《青岛XX毛坯房交付控制品质标准》 附件1199《青岛XX精装房交付控制品质标准》 附件2200《××××项目甲供料/甲分包进场计划》（(即采购计划）) 附件2211《××××项目××月×××专项甲供料/甲分包进场计划》 附件2222《分包单位管理规定》 协议书 发包方（(以下简称甲方）)：:【（(甲方单位名称）)】 承包方（(以下简称乙方）)：:【（(乙方单位名称）)】 为进一步明确责任，,保障双方的合法权益，,保证工程的顺利进行，,甲乙双方经过友好协商，,在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的基础上按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，,结合有关政策规定，,根据本合同工程的具体情况，,于【（(签约时间）)】在青岛市XX市市南区签署本合同。 鉴于：: