科技大厦建设工程造价咨询合同(概算审核 工程量清单编制)_精编.pdfVIP

建设工程造价咨询合同 工程名称: XX科技大厦 工程地点:XX大道南侧、高新路西侧 委 托 人:XX市 XXXX 公司 咨 询 人: XX市 XX 建 XX 公司 合同编号:XX 合同签订: XX 市 住 房 和 城 乡 建 部 制定 国家工商行政管理总局 -1- 第一部分　协议书 委托人 (全称):__XX 市 XXXX 公司__ 咨询人(全称):__XX 市 XX 建 XX 公司____ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿、公平和 诚实信用的原则,双方就下述建设工程委托造价咨询与其他服务事项协商一致,订 立本合同。 一、工程概况 1.工程名称: XX科技大厦 。 2.工程地点: XX新区 。 3.工程规模:总建筑面积约 9.9 万平方米,高 130 米,地上 31 层,地下室 3 层。 4.投资金额: 3.5亿元 。 5.资金来源: 企业自筹 。 6.建设工期或周期: 暂定 30 个月 。 7.其他: 。 二、服务范围及工作内容 双方约定的服务范围及工作内容: (一)、造价咨询服务范围 涵盖本项目施工图纸设计范围内的全部工程内容 (不包括施工图范围外需二次 精装修设计的内容)包括但不限于下述工程: 1、基础工程(土方工程、降水及基坑边坡支护工程、桩基础工程)。 2、总承包(主体结构及初装修,不包括公共部分二次精装修,不包括非公共部分二 次精装修)工程。 3、外立面装饰工程。 4、通风空调工程。 5、消防工程。 6、弱电工程。 7、给排水工程。 8、应急电源工程。 9、红线范围 XX 市政工程及其他附属工程。 -2- 10、变配电工程。 11、照明工程。 12、公共部分二次精装修工程,不包括非公共部分二次精装修工程。 13、绿色建筑工程、环保工程、人防工程、太阳能工程、水土保持工程、节能节 水工程及其他临时增加分项工程。 (二)、造价咨询服务内容 设计概算审核、工程量清单及招标控制价的编制、协助招标人进行招标答疑、解 释工程合同、审核工程进度款、审核工程变更和索赔及签证资料、审核工程竣工结算 等。 服务范围及工作内容包括但不限于附录 A。 三、服务期限 本合同约定的建设工程造价咨询服务自_2015_年__12__月_15_ 日开始实施,至工程 最终结算审核通过委托人同意盖章后一个月终结。 四、质量标准 工程造价咨询成果文件应符合: 1、工程量清单和招标控制价综合误差率小于 3%； 2、竣工结算审核结果综合误差率小于 1%。 满足 XX 市建设工程造价管理及造价审计有关规定。要求咨询人按照投标文件技术 标的相关条款,并提供基于 BIM 技术的成本管控。BIM 咨询工作内容,委托人与咨询人 共同委托 XX 市智筑庇姆 XX 公司实施, BIM 咨询费已包含在造价咨询服务费中,不另外 收取费用,实施内容详见【XX 科技大厦项目建设工程造价咨询合同 BIM 咨询补充协 议】。 成果文件要求:提供造价书 6 份,工程量计算书及清