法律文书制作公证文书8.3合同公证书.pptVIP

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2021-03-22 发布于北京
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法律文书制作公证文书8.3合同公证书.ppt

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* 浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院主讲胡晓军教授主讲胡晓军教授学习单元八公证文书主讲：胡晓军教授浙江警官职业学院 * 任务三 * 制作《合同公证书》 * 一、任务描述合同公证书是指由公证机构对自然人、法人或其他组织之间所签合同的行为真实、合法所出具的一种证明文件。通过学习，学生应掌握合同公证书的格式和内容要求，能够根据具体情况制作相应的合同公证书。 * 二、实例示范下面是一份房产合同公证书实例。 * 三、基础铺垫（一）合同公证书制作的法律依据根据我国《公证法》第11条和《公证程序规则》第4条的规定，我国证明合同真实、合法的机构是公证处，公证处是我国法律规定的专门证明机构，依法行使公证权，其他任何机关、团体或个人均无权代行对合同的公证职能。 * （二）合同公证书的结构及其内容 1.首部（1）标题居中写明“公证书”。要素式公证书名称统一使用“公证书”字样，不能写成“××公证书”这样的具体名称。（2）编号在公证书名称右下方写四项内容：年度、公证处简称、公证类别代码、公证书编号（3）申请人基本情况申请人即申请公证的当事人、关系人及法定代理人。如果申请人是自然人的，要写明姓名、性别、出生年月日、现住址；如果申请人是法人或其他组织的，要写明名称全称、营业执照或社团登记证编号、住所地、法定代表人或代理人的姓名、性别、职务、出生年月日等。（4）公证事项公证事项应单列一行，简要写明公证对象的名称或类别，如：“公证事项：××合同”。 * * 2.正文。正文即证词部分，由必备要素和选择要素构成。（1）必备要素。必备要素为证词中必须具备的内容，具体情况如下： ①申请人姓名或全称、申请日期及申请事项。 ②公证处查明的事实 ③公证结论 * （2）选择要素。合同公证书的选择要素可视情况选择如下内容：合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示；当事人对合同内容的重要解释或说明；当事人在签订合同时，是否了解合同的全部内容；合同生效日期及条件；公证员认为需要说明的其他事实或情节；附件（附件名称、顺序号应在公证证词中列明）。 3.尾部。公证机构的全称和承办公证员的签名（或签章）；出证日期；公证机构印章。 * （三）合同公证书样式 * 四、学生实训根据以下材料，制作一份借款合同公证书。【材料】王峰向赵成刚借款用于购买门面房。双方约定：赵成刚借给王峰30万元用于购买门面房，年利率10%，5年内还清，王峰以其现住房屋作为抵押，该房屋为王峰与其妻子杜雨二人共有。 * 【提示】（一）办理合同公证要求申请人提供的材料 1.当事人主体资格证明。申请人是自然人的，应提交身份证明，如居民身份证、户口簿等；申请人是法人或其他组织的，应提交法人资格证明及其法定代表人的身份证明 2.合同书文本及其附件。 3.合同标的物的所有权证明或其有权处分的证明。 4.根据合同类型不同，公证机构要求提交的其他材料。 * （二）制作合同公证书的一般注意事项 1.首部格式要规范统一。合同公证书属要素式公证书，其标题名称统一使用“公证书”三个字，不能写具体名称。年度和编号都要用阿拉伯数字； 2.正文用语要简明流畅。合同公证书作为一种全新的要素式公证文书。公证员要根据被证明合同的特点，对证词要素进行必要的、适当的调整。 3.正确装订公证书。被证明的合同及其附件应当装订在公证书证词页之前，因为合同及合同的附件也是公证文书的组成部分。 * 五、任务评估评估要点： 1.内容要规范。合同公证书属于要素式公证书，文书制作必须按规定的内容格式撰写，必备要素必须明确，项目齐全。 2.表述要准确。合同公证书标题只能写“公证书”，不能写成“合同公证书”、“房产合同公证书”这样的名称。公证事项切记不能漏掉。公证处围绕合同查明的事实必须表述准确、精炼，解释要单一，不能出现引发歧义的情况。 * 浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院首　页返　回上一页下一页浙江警官职业学院主讲胡晓军教授主讲胡晓军教授