新化县马鞍山煤矿廉租住房工程项目可行性研究报告.pdfVIP

新化县马鞍山煤矿廉租住房工程项目 可 行 性 研 究 报 告 编制单位：湖南省建筑设计院 编制时间：二○一○年六月十八日 第一章 总 论 1.1 、项目概况 1.1.1 、项目名称： 新化县马鞍山煤矿廉租住房项目工程 1.1.2 、项目建设单位及法人代表： 建设单位：新化县廉租住房制度实施领导小组办公室 法人代表：陈旺 1.1.3 、项目位置： 项目地址：新化县上梅镇马鞍山社区 1.1.4 、项目建设地点： 新化县上梅镇马鞍山煤矿矿部原装煤斗处 1.1.5 、廉租房建设项目简介： 根据省、 市政府的目标任务安排， 2010 年下达我县的廉租住房建设任 务为：新增廉租住房 2360 套，建设总面积 11.2 万平方米。三个建设项目 进展情况如下： 1、周家坝廉租住房小区建设总面积 31990 平方米。 于 2008 年 8 月 正式开工建设，到目前为止，2# 、3# 、5# 栋房屋已经竣工， 竣工面积 16000 平方米； 4# 、6# 、7# 栋已经建设至房屋主体工程五层； 8# 、9# 栋正在进 行基础工程施工。 2 、西河廉租房建设总面积 15000 平方米，项目 3 月份已经开工。 3 、马鞍山廉租房建设总面积 15000 平方米。初步规划设计和建筑方 案，现正在进行可行性研究报告，大约可在 2010 年 7 月正式进行全面动 工。 1.1.6 、编制依据： 1 、 国务院 关于 解决 城 市低 收入 家庭 住 房困 难的 苦干 意 见（ 国发 [2007]24 号文件） 2 、中央预算内投资对中西部财政困难地区新建设廉租房项目的支持办 法（发改投资 [2007]3676 号文件） 3 、湖南省人民政府办公厅文件湘政办发 [2009]63 号文件 4 、湖南省人民政府文件湘政发 [2007]34 号文件 5 、湖南省发展和改革委员会文件 湖南省住房和城乡建设厅文件 湘发展投资 [2009]1239 号、 [2009]1223 号 6 、编制项目可行性研究报告的有关法规及规范性文件 7 、国家、省、市有关设计和建筑规范标准 8 、新化县马鞍山煤矿项目部文件 9 、建设单位提供的相关资料 1.1.7 、建设项目的社会效益 1、该拟建项目在规划上尽量做到以人性要求为目的，以合理规划为手 段，以“美观、生态、环保、和谐”为主题，融入以“绿色、安全、文明” 的开发理念。以高起点、高规划设计要求，高质量、高建设管理，快速完成 廉租住房的工程建设，为我县乃至在全市的廉租建设工程增加一个亮点，同 时也为我县的房地产市场树立崭新的形象，也为促进新化房地产市场的发展