工程外墙保温监理实施细则_必威体育精装版版.pdfVIP

一、工程概况 1、 参建及监督单位 建设单位：重庆市向往置业有限公司 设计单位：广东建筑艺术设计院有限公司 地勘单位：地矿赣州地质工程勘察院 施工单位：国基建设集团有限公司 监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司 质监单位：万州区建设工程质量监督站 2、工程名称: 向往·滨河欣城项目(3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3- 6#楼) 。 3、工程地址：万州区双河口万全村。 4 、工程规模：总面积为 113868.51㎡，其中地上面积为 95190.63㎡， 地下面积为 623.88㎡，基底面积为 6376.21㎡。 分别是； 3-1#楼共有 29 层，地上 28 层，地下 1 层，建筑面积 16793.91㎡，地 上面积 16729.50㎡，地下面积 64.41㎡，基底面积 1316.77㎡，建筑高 度 90.60m。 3-2#楼共有 29 层，地上 27 层，地下 2 层，建筑面积 17463.46㎡，地 上面积 17355.64㎡，地下面积 107.82㎡，基底面积 1287.60㎡，建 高度 87.2 m。 3-3#楼共有 31 层，地上 30 层，地下 1 层，建筑面积 20161.83㎡，地 上面积 20060.42㎡，地下面积 101.41㎡，基底面积 1145.64㎡，建 高度 98.40㎡。 3-4#楼共有 32 层，地上 31 层，地下 1 层，建筑面积 19265.68㎡，地 上面积 19143.94㎡，地下面积 121.74㎡，基底面积 687.18㎡，建筑高 度 98.60㎡。 1 3-5#楼共有 33 层，地上 32 层，地下 1 层，建筑面积 21592.72㎡，地 上面积 21485.96㎡，地下面积 106.76㎡，基底面积 1270.77㎡，建 高度 104.40㎡ 3-6#楼共有 31 层，地上 30 层，地下 1 层，建筑面积 18590.91㎡，地 上面积 18469.17㎡，地下面积 121.74㎡，基底面积 668.25㎡，建筑高 度 95.50㎡。 3-1#至 3-5#楼第一层部分为商业用房，其余全部为住宅楼房。 5、建设投资：1.137 亿元 6、结构类型：框剪结构 7、计划工期：570 天，（2011 年 8 月 18 日2013 年 3 月 18 日） 8、质量目标：合格 9、 工程设计等级：三级 10、抗震设防烈度：六度 11、设计使用年限：五十年 二、监理依据： 1、经审批通过的《监理规划》；经审查的《专项施工方案》； 2、《无机玻化微珠保温砂浆》（JG158—2004）； 3、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144—2004）； 4、《住宅建筑围护结构节能应用技术》（DG/TJ08—206—2002）； 5、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 6、《重庆市工程建设标准设计》DJBT——059； 7、《外墙外保温建筑构造》（一）（02J121-1）； 8、《墙体节能建筑构造》（06J123）； 9、《建筑节能门窗》（一）（06J607-1）； 10、《重庆市居住建筑节能工程施工质量验收规范》（修订） （DBJ50-069-2007）； 11、国家、省市现行相关建筑节能法律法规； 2 三、建筑节能各分项工程划分及质量控制要点： 建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有 关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保 温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等 活动。其分项工程划分及要点控制如下： 分项工程划分： 序号 分项工程 主要验收内容 1 墙体节能工程 主体结构基层；保温材料；饰面层等 2 门窗节能工程 门；窗；玻璃；遮阳设施等 基层；保温隔热层；保护层；防水层；面