黑龙江定额2010解释分解.pptVIP

2010 年建筑工程费用定额 一、 2010 年费用定额的主要变化： 1 、提高了人工单价由原来的 35.05 元 / 工日变为 53 元 / 工日，现不分专业 装饰也是 53 元 / 工日 2 、增加了费用计算规定，主要是工程量清单计价的招标控制价、工程量 清单和定额计价的投标报价、工程结算等的规定。 3 、安全生产措施费改为安全文明施工费，由环境保护、文明施工、安全 施工、临时设施、防护用品等五项费用和脚手架费，此项费用增加了 防护用品费用和脚手架费，不包括市政工程的现场围栏和通用设备安 装工程的现场围栏。 4 、防护用品费用又增加了“起重设备安全监控系统费用”。 4 、增加了管道工程的执行界限。 5 、本费用定额增加了材料风险费和机械风险费，在编制招标控制价时， 也要结合当时市场价格情况考虑材料和机械风险费用，采用固定价格 时，要考虑在工程实施期间价格的风险因素，也可计算风险费用。 费用定额中的检验实验费、安全文明施工费、规费、税金为不可竞争费 用，企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用，其中企业管理费、 利润不得低于规定标准的下限。 6 、原来在安全生产措施费中的扣件，起重机械安全 检验检测费用，调整到检验试验费中。 7 、取消了房屋修缮工程定额，现在《建筑工程计价 定额》中列有拆除项目。是拆除工程就套拆除项 目，新建就执行新建项目，取费按专业取费就可 以了。 8 、细化了各种计价表格，可根据工程实际需要，没 有严格规定，表格可以增加或删减。 9 、安全文明施工费和规费由招标人在招标文件中给出，投标 时按招标文件中给出的数额计入投标报价，工程结算时按 建设行政主管部门评价核定的标准计取。这样使得各个企 业在投标报价时站在同一个水平线上，工程结算时根据上 级主管部门对企业评价核定情况计取费用。 10 、 2007 年费用定额规定，材料费含检验试验费， - 现将检 验试验费用调整到通用措施费中，按费率计取。 11 、 2007 年费用定额规定，室内空气污染测试费在一般措施 费中，按人工费的 0.5% 计取，只有建筑工程计取，现规定 按实际发生计算，列在通用措施费中。 12 、明确了总承包服务费的具体内容：是指总承包人为配合协调发包人进行 的分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务（如分包人使用总包人 的脚手架、垂直运输、临时设施、水电接驳等）以及施工现场管理，竣工 资料汇总整理等服务所需的费用；并按照发包人供应材料、发包人采购设 备，总承包对专业工程管理和协调、总承包对专业工程管理和协调并提供 配合服务等不同内容列项，按不同费率计取。 13 、 2007 年费用定额规定：安全生产措施费、规费为不可竞争费用，一般措 施费、企业管理费、利润为可竞争费用，企业管理费不低于规定标准的下 限。现 2010 年费用定额规定：检验试验费、安全文明施工费、规费、税金 为不可竞争费用，企业管理费、利润、通用措施费为可竞争费用，其中企 业管理费、利润不得低于本费用定额规定标准的下限。现多了一条利润也 不能低于规定的下限，原来可以零利润是有些不合理的，因为企业要发展， 要增加一些技术装备，设备要添置更新，企业要提档升级，企业应该记取 一定的利润的。 14 、建筑工程的适用范围扩大了，现费用定额规定：建筑工程的适用范 围包括土建（仿古）、电器、消防、给排水、采暖、燃气、通风空调、 建筑智能化等工程，都按建筑工程计取各项费用，安装工程各项费用 只适用于通用设备安装工程。 15 、城市轨道交通工程执行国家住房和城乡建设部 2008 年颁发的《城市 轨道交通工程预算定额》 (GCG103-2008), 取费按市政工程计取各项 费用，其中人工费、机械台班和材料价格均按 2010 年计价依据执行。 16 、通用设备安装工程依然要执行 2000 年颁发的《全国统一安装工程预 算定额黑龙江省估价表》和 2004 年颁发的《黑龙江省统一安装工程消 耗量定额》的相应部分。其中人工单价和机械台班单价按照 2010 版的 计价依据去执行，材料的价格由投标人自主报价，或按合同约定进行 调整。 17 、本费用定额规定，防雷装置检测费如发生按实际发生由发包人支付。 二、费用计算规定 1 、招标控制价 （ 1 ）人工费、施工机械使用费根据省建设行政主管部门发 布的计价定额和计价办法确定。国有投资建设项目，人工 单价应该根据工程实际情况和市场人工的价格在 53 元 / 工 日到 70 元 / 工日之间自己酌情去制定。 （ 2 ）材料费根据工程造价管理机构发布的市场信息价，没 有市场信息价的，参照市场价确定，还要考虑施工期间价 格风险