委托物业管理合同正式版_1.docx免费

协议范本系列 | Agreement Template 编号：SMP-WJ01-18 页码PAGE 委托物业管理合同正式版 委托物业管理合同正式版 The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 委托物业管理合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 　　甲方（委托方）：_____业主管理委员会　　乙方（受委托方）：_____物业管理公司　　为加强_____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。　　第一条　物业管理内容　　１.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。　　２.管理事项包括：　　（１）房屋的使用、维修、养护；　　（２）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理；　　（３）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）；　　（４）公共生活秩序；　　（５）文娱活动场所；　　（６）便民服务网点及物业范围内所有营业场所；　　（７）车辆行使及停泊；　　（８）物业档案管理；　　（９）授权由物业管理公司管理的其他事项。　　第二条　委托物业管理形式　　承包经营、自负盈亏。　　第三条　物业管理期限　　委托管理期限为_____年，自___年___月___日起到___年___月___日止。　　第四条　双方权利、义务　　１.甲方权利、义务：　　（１）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；　　（２）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。　　（３）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的_____％）_____平方米给乙方，按月租金_____元租用，并负责办理使用手续；　　（４）给乙方提供管理用房_____平方米（其中办公用房_____平方米，员工宿舍_____平方米），按月租金_____元租用；　　（５）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回；　　（６）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； ——此位置可填写公司或团队名字——