企业中心 课程考点精讲 2017年施工许可法律制度考点精讲.pptxVIP

施工许可法律制度;考点1——施工许可证办理 不需申领施工许可证范围： （1）限额以下的小型工程：30万或300平以下 （2）抢险救灾等工程； （3）其他临时性房屋建筑； （4）农民自建低层住宅。 施工许可证的法定批准条件： （1）依法应当办理用地批准手续的已经办理； （2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （3）施工场地具备施工基本条件，征收符合进度； （4）已确定建筑施工企业； （5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （6）有保证工程质量和安全的具体措施； （7）监理：国家重点、大中公用事业、成片开发住宅、利用外资等 （8）建设资金已经落实 ;考点2——施工许可证的后期管理 领取施工许可证之日起3个月开工 延期开工可以申请两次，每次不超过3个月 不开工又不申请延期或超过延期期限的，自行废止 中止施工1个月内报告，重新开工时报告 中止施工超过1年需重新核验 开工报告批准后，因故延期开工超过6个月的，重新批 ;考点3——建筑业企业资质的撤销情形 撤销意味着许可过程中存在违法行为 资质许可人员滥用职权、玩忽职守许可 越权许可 违反法定程序许可 不符合条件许可 欺骗、贿赂等不正当手段获得许可 ;考点4——建造师的受聘单位和执业岗位规定 不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，除外情形： （1）同一工程相邻分段发包或分期施工的； （2）合同约定的工程验收合格的； （3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的 担任施工项目负责人更换的规定（办理书面交接手续后更换施工项目负责人） （1）发包方与建造师受聘企业已解除承包合同的； （2）发包方同意更换的； （3）因不可抗力 ;考点5——建造师注册违法行为的法律责任 1.隐瞒有关情况申请注册的，主管部门不予受理或不予注册，并警告，1年内不得申请注册。 2.以欺骗、贿赂手段取得注册的，注册机关撤销注册，3年内不得再次申请注册，县级以上建设主管部门处以罚款。 3.聘用单位为申请人提供虚假材料的，由县级以上人民政府建设部门给予警告，责令限期改正；逾期不改正的，处以1-3万元罚款。