工业园区安保专题计划专项方案.docVIP

华大工业园区安保方法计划方案 为了保障华大工业园区正常工作秩序，做好来访人员接待、车辆及物品出入登记管理，安保人员值勤实施任务有所依据，当好园区各企业卫士，确保园区各企业人员、财产、治安、消防安全，树立濠成物业管理为园区各企业服务良好形象，特拟制此方案。 一、园区物业安保服务定位 ? 濠成作为一家专注于工业园区物业管理，园区整体形象定位为：开放、高效、规范。 开放：表现濠成改革创新思想和现代化办公 高效：展现濠成进取、创新精神状态和高效运转机制 规范：表现濠成作风严谨，运作规范高效，管理精细风貌 濠成物业安保管理模式是一手抓物业安保管理服务，一手抓精神文明建设和形象建设安保管理模式，切实做到：岗不离守，守不离纲，威武文明，真挚服务。 二、园区物业安保管理服务方法 ? 1、依据华大园区特点，在治安管理上强调人原因，全部安保人员由物业安保部统一指挥调度，强调多重结合，即防护设施和人员防护相结合，流动岗和固定岗相结合，安保人员和其它人员相结合，白天外松内紧和夜晚严密相结合，在物防上加强对物品出入管理，提升防范能力等，配合物业部统一管理，快速调度，确保治安工作万无一失。 2、物业保安推行二十四小时值班巡查服务机制，以确保园区各企业生产所需。 三、园区安保方案细节 1、依据园区各企业所需及园区地理特点，园区安保岗亭计划在原有基础上再增设一个侧门岗，园区累计3个安保岗亭。 2、园区安保人员配置及工作大致范围 2.1园区正门岗配2名保安，一名关键负责来园区全部车辆规范停放、全部离园车辆放行检验，帮助同岗做好来访人员询查和登记工作；另一名关键负责园区电子机防监控管理，时时查看监控图面情况，及做好来访人员询查和登记工作。 2.2园区两侧门岗亭各配1名保安，关键负责本园区职职员进出安全检验，其次是做好目视管理区域安全管理工作。 2.3园区两侧门岗亭只做园区内部各企业职职员进出通道，外访人员一律从园区正门岗出入。 2.4安保巡查员1名（保安班长兼），关键负责每日定时安全巡查工作或不定时园区要害区域询查，做好巡查统计、监督各岗人员当班工作、当班日志统计情况及当班人员离岗时顶岗工作。 2.5为保障园区企业财产安全，提议在3个岗亭处各加装一台电子门禁管理系统通道，要求每班人员在接班前进行门禁通道校验，以确保正常使用。 2.6每班人员在交接班时要求提前10分钟到岗，对上岗工作区域是否正常进行常规检验，且做好交接班日志确签，保安队长负责对每日安保工作日志进行审查及每日园区2次例行巡视工作。 3、园区人员进出管理 3.1人员和车辆出入园区必需按要求走指定出入口。提议在出入口安装电子门禁管理系统，实施出入园区大门刷卡制（门锁密码设于工作证IC卡中，无证者无法出入大门），这么可杜绝职员无证出入和外人混入。 3.2园区所属人员出入园区各岗亭，须佩戴厂牌（刷卡从电子门禁闸口出入），对于无厂牌（无卡）人员，保安能够拒绝进入。如确实该职员忘带厂牌，保安应通知对应企业行政人事部进行酌情处理。 3.3协商各企业指定权限人员对出园放行签批，非指定人员签批一律不准放行。 3.4安保处立案各企业权限人员签批手法及企业印章，物资离开园区时，必需出示有效同意《物品放行单》，放行前仔细查对无误方可准予放行（署名和企业印章缺一不可）。 3.5有外来人员及车辆因公来园区访问时，保安人员应先问询其是否有园区企业联络人，如有，可电话确定后按要求登记，并填写《来访单》，来访结束后由企业接待人员在《来访单》上署名，离开园区时交回保安存档。 4、园区车辆管理 4.1登记园区内各企业所用车辆数量，由管理处统一制作一车一号车辆出入证（车辆进出通行卡只供外来车辆使用），预防一卡多用或其它外来车辆混入园区，造成安全隐患。 4.2园区内统一计划车辆停放区，划分机动车辆（园区车辆、外来客人车辆、外来送货车辆）和非机动车辆停放区，且画出具体车位，实施车辆进出有序管理。 4.3做好园区车辆行驶限速标识牌。 4.4多种车辆获准进入园区，需服从保安调度，低速（低于20KM/H）行驶，停放在指定位置，不服从调度者，不许可进入园区。 4.5外来车辆出园区，不管是否有放行条，门岗保安必需检验车辆后备箱。自备货出园区也须由关联企业开具放行条。 5、园区消防、安全管理 5.1园区各企业行政人事部依据《园区消防管理规范》完善消防设施，企业内保保安负责消防设施日常管理和定时维护，确保消防设施随时可用、随时够用。 5.2物业保安队根据《园区消防管理规范》要求制订和实施消防演练计划，熟记园区内各处之水、电、燃料、开关、门锁及消防设施地点，熟练处理消防事件。 5.3物业保安队做到每个月最少一次对园区各企业消防设施进行排查，每十二个月两次消防演练（邀请各企业派代表参与）工作。 ?5.4如遇火灾、水灾等突发事件时应勇