太原市修缮工程预算定额说明及计算规则.pdf

总说明 一、 《太原市修缮工程预算定额》 （建筑工程分册） （以下简称本定额）是以 《建 设工程工程量清单计价规范》（ GB50500-2008）为依据，在 2011 年《山西省建 设工程计价依据》 的基础上，结合修缮工程的特点和太原市实际情况及有关文件 精神进行编制的。 二、本定额是指导和控制房屋修缮工程投资， 确定房屋修缮工程造价的依据； 是 编制房屋修缮工程招标文件，确定标底（或招标控制价）的基础；也是建筑施工 企业投标报价的基础。 三、编制依据： 1．现行国家产品标准、设计规范、施工验收规范、质量评定标准、安全操作规 程。 2. 1995 年《全国统一房屋修缮工程预算定额》。 3．《建设工程劳动定额》（ LD/T72 ·1-11-2008 ）。 4. 2011 年《山西省建设工程计价依据》。 5. 2005 年《太原市修缮土建工程预算定额》。 6 ．其他有关资料。 四、适用范围： 本定额适用于： 1．一般工业及民用建筑工程的拆除、整修、改建等修缮工程。 2 ．随同房屋修缮工程施工的零星（ 300m2以内）添建工程。 3．一般单层房屋的翻建工程。 4 ．在原有旧建筑物顶部加层（仅限一层）的工程。 5．随同房屋修缮工程施工的厂区范围内的场地、道路及排水的拆除、整修、改 建等修缮工程。 五、编制内容： 本定额的编制内容分为三大部分： 拆除部分：包括人工拆除、机械拆除、爆破拆除。 整修部分：包括各个分部工程的整修、补修、零修、拆换、添配、翻新、堵抹等 内容。 新做部分：包括修缮定额适用范围以内的一般工业和民用建筑工程。 六、定额水平的确定是在正常的施工条件下，结合修缮工程的特点及施工环境、 施工条件、 施工技术， 合理的施工组织设计、 劳动组织条件和使用合格的建筑材 料、成品、半成品的情况下，根据社会平均水平确定的。 七、本定额已综合考虑了以下影响修缮工程施工的降效因素： 1．施工地点分散，点多工程量少，工作面小，工期短，施工地点转移频繁，连 续作业性差。 2 ．房屋密集，场地狭窄，运料、堆料、污土倒运困难。 3．在施工中保护原有建筑物及环境设施等影响施工的不利因素。 4 ．各种构件制作安装量少，规格多，部分构件利用旧料制作工效低等。 八、人工、材料、机械台班消耗量及单价的确定： （一）定额人工工日消耗量及单价的确定 1．本定额人工工日不分工种、技术等级，一律以综合工日表示。内容包括基本 用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。 2 ．定额工日单价是根据建设部、财政部建标【 2003】206 号文件规定的人工费 组成，并结合山西省劳动力市场因素综合确定的。 （二）定额材料消耗量及单价的确定 1．本定额中的材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、 辅助材料和零星材料等， 并包括了施工场内运输及施工操作的损耗； 对于用量很少、 不易计算的零星材料 合并为其他材料费。 2 ．混凝土、砌筑砂浆、抹灰砂浆等半成品消耗量以体积（立方米）表示，其配 合比是按现行规范规定计算的。实际施工配合比用量与定额规定的用量不同时， 除“配合比定额”说明中允许换算者外， 均不得换算和调整。 设计要求采用的品 种、强度等级与定额列项不同时，可以换算。 3．材料预算价格是以 2011 年《太原市建设工程材料预算价格》为依据确定的。 4 ．本定额各章说明允许换算的材料，其换入的价格应为预算价格。 （三）施工机械台班使用量及单价的确定 1．本定额是以手工操作为主，个别项目辅以部分中小型机械。在实际施工中， 不论是否使用中小型机械， 也不论定额中是否列入中小型机械， 除按本定额各章 节执行外，另按第十四章规定的“分部分项工程中小型机械增加费”计算增加 费，并按规定计取各项费用。 2 ．施工机械台班单价是以 2011 年 《山西省施工机械台班费用定额》 为依据确定 的。 九、场内运输距离的确定： 1．拆除部分：以建筑物外墙外边线为起点，包括 30