拆除工程说明计算规则.pdfVIP

第十六章 拆除工程 说 明 一、 本章定额包括砌体拆除、混凝土结构构件拆除、木构件拆除、地面装饰层拆 除、墙面装饰层拆除、天棚装饰层拆除、屋面拆除、铲除油漆涂料裱糊面、栏杆栏板、 轻质隔断墙拆除、门窗拆除、金属构件拆除、其他构件拆除等，共 12 节。 二、 本章定额适用于房屋工程的局部改造、加固及二次装修前的拆除工程，拆除 时对建筑物的结构不造成损坏或安全隐患。 三、 本章定额以手工操作为主、机具拆除为辅考虑，包括了所有拆除物清理归堆 费用；包括了一般支撑加固、搬运料具、搭拆简易脚手架等的费用。 四、 本章定额未考虑对原有建筑物成品的保护、未考虑土方开挖，如有发生另行 计算。利用拆除后的旧材料用于新项目中或用于抵减拆除人工费者， 由发包方与承包方 协商处理。 五、 混凝土构件拆除定额机械按风炮机编制。 六、 墙体凿门窗洞口者套用相应墙体拆除项目，洞口面积在 0.5m ２以内者，相应 项目的人工乘以系数 3.0 ；洞口面积在 1.0m2 以内者，相应项目人工乘以系数 2.4 ；洞 口面积大于 1.0m2 者，相应项目人工乘以系数 2.0 。 七、 地面抹灰层与块料面层铲除不包括找平层，如需铲除找平层者，每 m２增加 人工 0.02 工日。 八、 拆除带支架防静电地板套用拆除带龙骨木地板定额，同时人工乘以系数 1.3 。 九、 拆除整樘门窗、门窗框及钢门窗定额，按每樘面积 2.5m2 以内考虑，面积在 4m2以内者，人工乘以系数 1.3 ；面积超过 4m2者，人工乘以系数 1.5 。 十、 拆除门窗定额，按拆除单层门窗考虑的，如果拆除双层门窗，人工乘以系 数 1.4 。 十一、 拆除钢筋混凝土构件、木屋架、金属压型板屋面、采光屋面、金属构件定 额，按起重机械配合拆除考虑，实际使用机械型号规格与定额取定不同者不作调整。 十二、 拆除现浇、预制钢筋混凝土楼板定额，包含有梁楼板和无梁楼板的拆除。 十三、 拆除现浇、 预制钢筋混凝土楼梯定额， 包含梯段、 梯梁、休息平台的拆除， 不分框架和混合结构，未包括底层起步梯基础（或梁） 、梯柱、栏板、栏杆。 十四、 砌体及各种砂浆装饰层的拆除用工， 已综合考虑了不同强度等级砂浆的影 响因素。 十五、 各类地面面层的拆除不包括地面垫层的拆除，实际发生时，另行计算。 十六、 铲除涂料、油漆、墙纸定额不包括其抹灰层拆除，抹灰层拆除另行计算； 如果与抹灰层同时拆除时，则只按抹灰层拆除计算。 十七、 吊顶龙骨面板拆除包括基层与面层的拆除，如果实际只拆除面层时，套用 单拆各式吊顶板面定额。 1 工程量计算规则 2 一、 砌体拆除：各种墙体拆除按实拆墙体体积计算，不扣除 0.30m 以内孔洞和构 件所占的体积。 墙体凿门窗洞口按所开门窗洞口尺寸以体积计算， 现场所凿洞口大于门 窗洞口部分体积不增加。 二、 钢筋混凝土构件拆除：混凝土及钢筋混凝土的拆除按实拆体积计算，楼梯拆 除按水平投影面积计算。 如果装饰面层与构件、 砌体同时拆除时， 装饰面层拆除不得另 行计算，但构件、砌体工