私人住宅承包施工合同.pdfVIP

私 人 住 宅 承 包 施 工 合 同 发包人 （全称）：____________ 身份证号码： ___________________________ 承包人 （全称）：____________ 身份证号码： ___________________________ 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关 法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设 工程施工项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况 工程名称：石基村吴玉荣私人住宅工程 工程地点：珠海市金湾区三灶镇鱼林石基村 工程内容：吴玉荣私人住宅土建、室内水电安装、装修工程，本工程为 一幢三层框架混合结构住宅， 首层层高为 3.8 米，二层及三层层高均为 3.2 米， 具体做法详甲方提供的建筑施工图、结构施工图及本合同约定的装修做法。 第二条 承包方式及承包范围 承包方式：乙方以包工包料、包施工器械、包质量、按建筑施工图，总 承包施工本工程。 承包范围：吴玉荣私人住宅土建、室内水电安装及装修工程，具体按施 工图纸所列明内容： 1、土建工程包括：柱下独立基础、主体钢筋混凝土结构，主体红砖砌体 结构及门窗全部内容。 2、天面雨水排水管道、室内污水排水管道、防雷系统、室内电器线路照 明线路及开关插座，电视电话布管布线、宽带布管布线。 3、装修工程包括：室内外墙抹灰批荡、天棚抹灰批荡、铝合金门窗、不 锈钢大门及房间木门、外墙瓷砖、厨房卫生间瓷砖、卫生间沉池防水、地面 瓷砖、不锈钢楼梯扶手、阳台及露台栏杆、外墙窗不锈钢防盗窗、大理石灶 台、卫生间洗手台等。 第三条 建筑概况 一、主体结构： 1、柱下独立基础及基础梁：截面尺寸及平面布置按施工图施工图，混凝 土标号不低于 C25 ，钢筋采用国标材，如遇需打桩或其它地基础基础处理由 甲方自行决定，乙方不作任何决定。 2、主体钢筋混凝土结构：主体钢筋混凝土结构按施工图施工，混凝土标 号不低于 C25，钢筋采用国标材。 3、主体红砖砌体：内外墙均采用 180mm 厚红砖墙。 二、装修工程： 1、外墙面：水泥砂浆抹灰批荡面贴 4.5*9.5 厘米纸皮通体砖，外墙线条 及窗套线采用 45*45mm 外墙瓷质通体砖，外墙砖颜色由甲方另行确定。 2、阳台露台天棚底：水泥砂浆抹灰批荡，专用防水腻子二遍面刷白色外 墙油漆二遍。 3、外墙铝合金门窗：外墙窗采用“南大”或“凤铝”牌 1.0 厚电泳香槟 色铝合金型材， 玻璃为 5mm 厚玻璃 （单块玻璃面积超过 1m2 采用 6mm 厚钢 货玻璃）；阳台露台落地门按图施工，采用“南大”或“凤铝”牌 1.4 厚电泳 香槟色铝合金型材，玻璃为 6mm 钢化玻璃；大门及露台门为 1.0mm 厚 SUS304#不锈钢防盗门。 4、室内门：房间平开门或单扇吊趟门采用强化木门，门锁五金为品牌执 手锁不锈钢子母合页；厨房门为 1.2mm 厚铝合金玻璃单包边吊樘门（样式另 定）；卫生间平开门采用 1.0mm 厚铝合金玻璃单包边平开门（样式另定） ； 5、室内墙面：内墙水泥砂浆抹灰批荡刮白压光做玻璃墙；厨房内墙面水 泥砂浆抹灰批荡贴 300*450mm 内墙瓷片到顶；卫生内墙面水泥砂浆抹灰批荡 刷水泥基防水涂料遍贴 300*4500mm 内墙瓷片；地脚线为暗装 120mm 高抛 光砖地脚线。合同签订时由乙方提供瓷砖样板并需经甲方同意确认。 6、地面：茶艺室、客厅、餐厅、套间房楼地面采用 800