青岛市黄岛区天一畔城项目质量管理研究.docxVIP

PAGE 29 PAGE 29 目录 摘 要 I ABSTRACT II 第1章 绪论 1.1研究背景 1 1.2研究目的及意义 2 1.3国内外的研究现状 2 1.3.1国内的研究现状 2 1.3.2国外的研究现状 3 1.4论文的创新点 4 1.5研究的内容及方法 4 1.5.1研究内容 4 1.5.2研究方法 5 第2章 工程项目质量管理的理论基础 2.1质量管理的相关概念 6 2.1.1质量管理 6 2.1.2工程项目质量管理 7 2.2工程施工项目质量管理的影响因素 8 2.3工程施工项目质量管理的方法 10 第3章 “天一畔城”项目工程案例分析 3.1“天一畔城”工程概况 13 3.2 “天一畔城”项目质量管理现状 13 3.3“天一畔城”项目质量管理存在的问题及原因分析 15 3.3.1“天一畔城”项目质量管理存在的问题 15 3.3.2“天一畔城”项目质量管理存在问题的原因分析 18 第4章 “天一畔城”项目质量管理保障措施 4.1健全项目质量管理体系 21 4.1.1建立对施工单位单位的管理制度 21 4.1.2制定项目质量管理体系的保障措施 21 4.2提高现场人员的质量管理意识 23 4.3完善工程质量责任制 25 第5章 结论与展望 5.1 结论 26 5.2 展望 26 参考文献 27 摘 要 随着经济的快速发展，国内新兴市场的日渐成熟，对于建筑施工行业来说，以质量为核心的非价格竞争越来越占有重要的地位，人们对质量的追求不断提高，对质量的衡量标准也与过往有明显的不同，因此，建筑施工项目质量的好与坏直接影响着建筑施工企业的发展。而建筑行业恰恰是我国国民经济的支柱性产业，建筑业的成熟发展将对国民经济带来巨大的推动意义。 本文以青岛市黄岛区“天一畔城”项目为例，鉴于该国建筑项目的实际质量，确定了质量管理问题，分析了问题的原因，并提出了具体的解决办法。本文从主观、客观两方面提出建筑施工项目管理存在的问题，进而分析问题，并从经营理念及施工管理、大力研发专业技术、充分利用新兴市场经济的刺激还有国家的宏观调控、管理与个人的经营相结合这四个方面提出解决问题的方法。从个人角度出发，力求准确把握当前建筑施工质量方面的现状，提出显著问题、 有理有据的分析问题并从多个方面提出解决问题的方法，为我国建筑施工质量管理提供有利的基础。 关键词：工程项目，质量管理，质量控制，问题分析 第1章 绪论 1.1研究背景 随着中国经济的不断增长和市场经济的不断深化，中国各行各业都达到了快速发展竞争的阶段。经济的持续增长将提供大量的发展机遇。面对这些机遇，企业也将面临各种不利的风险和严峻的考验。企业要想在市场竞争环境中赢得一席之地，就必须提高综合实力，协调发展。 房地产业是典型的第三产业，对我国社会经济的快速发展有着不可估量的好处。它是促进国民经济增长的重要生产要素之一。它也是为社会创造财富、确保中国经济发展和物质稳定的一个重要支柱，是中国经济发展的基础。人民的生活水平开始提高，物质消费能力大幅度提高，国家在中央政府领导下的城市化进程至关重要，与此同时，人口对住房的需求不断增加，改善现有住房条件的愿望也在迅速增长。住房需求的快速增长为房地产业提供了巨大的市场，使房地产业在短短几年内保持了快速发展。 在市场经济条件下，房地产市场的需求远远大于供给。因此，我国居民住房价格将持续上涨。同时，作为市场的供给者，住宅产品的质量将继续存在诸多问题，这无疑加剧了我国的供需矛盾。此外，由于房地产市场企业井喷式增长，房地产和整个建筑行业的管理水平喜忧参半。在经济效益面前，很多企业只注重降低建设成本和缩短项目建设周期。因此，施工质量容易被忽视。质量管理在工程中是一个常见话题，质量问题在工程项目中也是普遍存在的，施工中的质量问题也是屡见不鲜，甚至严重侵犯了职工和业主的生命安全。项目的工程质量是开发企业生产和发展的基础。如果忽视工程建设质量，小的会影响企业的经济利益，大的会严重阻碍整个行业的和谐可持续发展，甚至危及人身安全和社会环境的健康稳定。然而，在每一个工程项目中都很难做到完美无缺。工程质量总有大问题或小问题。这种情况已经成为一些小项目中常见的无序现象。各种工程的质量难以控制。“豆腐渣工程”频频出现，造成大量事故。 因此，加强工程项目的质量管理，将具有很大的经济效益和社会效益。介绍了“天一畔城”工程的房地产案例，从多方面分析了工程质量的管理和监督，总结了影响工程质量的因素，并提出了解决方案，可以避免不利因素的影响，提高项目的质量控制水平，对生产和质量保证起到重要作用。 1.2研究目的及意义 本文旨在通过对“天一