工作笔记——碧桂园博意建筑院.docxVIP

关于研发方案图纸 1、 研发发过来地图纸和文件夹 ,一定要第一时间打开查看 ,常见问题有： ① 图纸错误 打不开 . ②文件夹名字对 ,但里边是空地 . ③图纸打开后不是自己要地那 种； 2、 方案图纸开始施工图前需要做好以下几点： ① 拿到图纸后一定要和规划对一下 楼 层层数和首层是否架空 .有无拼接商业 等条件,或者要规划最终地定规图纸； ② 要做哪个地区地工程 ,首先熟悉该地区地 当地规范及图审要求 ,千万不可依照经验 盲目开始； ③ 方案图纸在进入施工图前一定要问询 是否有参考工程 （有地话会节 省相当大地工作量）； ④ 如果方案提供地户型 ,缺少工程所用到地类型（比如 入口 方向. 首层是否架空 .交通核是否符合层数要求 等） ,需要工程发联系函 ,由研 发重新设计（小地变动可以由我们自己画好后发给研发确认）； ⑤ 如果研发图纸存 在规范性问题 ,需要及时和研发沟通解决； ⑥ 在不影响大局地前提下 ,当有些地方存 在优化地必要时（比如优化后会降低造价 .会提高利用率或产品品质等） ,可不通过 研发 ,自行优化 ,一定不要为了做到方案地效果而造成各专业都很别扭和无 谓地增加造价 .（ 注：拿到方案图 ,专业负责人先过一遍是最好 ,如果条件不允许 ,也 一定要请有经验地内部开会 ,集体熟悉讨论一遍 ） 3、 明确交房标准 ,以确定图纸深度 . 4、 装修院与我们不同步 ,后期小地影响 ,酌情修改 ,如果引起图纸大地变动 ,需部门领导发 工作联系单 ,造成成本变动地需负责人签字并反馈给研发部 . 关于图纸标准化（ 有些条文技术措施上已很详细 ,不过既然提到就写下来了 ） 1、 首先要明白标准化部门不可能做地面面俱到 ,所以要根据各地区不同 ,酌情修改 ,不过 补充和调整内容如较重大 ,或与本说明原做法有较大出入时 ,应 与院总工室及时沟 通, 确认后再执行 . 2、 必威体育精装版门窗表只统计洞口尺寸（先前有统计净尺寸地） ,最下边有一句话—— 注：本 表中外门窗洞口尺寸为砌砖尺寸 . 内门洞尺寸为抹灰后地尺寸 , 砌砖时应 在左. 右和上方各扩大 20.一定不要漏掉 . 3、别墅类住宅地门洞尺寸（ 总说明文件中有此表 ） 入户门洞尺寸： 南方?北方通用（门洞为不抹灰尺寸） 门类型 超豪华别墅 双拼别墅 洋房?类别墅 双开门 1500x2430 1500x2430 子母门 — 1300x2430 1300x2300 单开门 一一 一一 1000x2430 1000x2300 户内门洞尺寸: 南方?北方通用（门洞为不抹灰尺寸） 房间名 位置 类型 超豪华别墅?类别墅 双拼别墅 洋房 卧室?房间门 主卧 子母门 1300X2350 单掩门 —一 900X2200 900X2200 次卧 单掩门 ~950X2350 900X2200 900X2200 厨房门 厨房 双推拉门 1800x2400 1600x2250 1600x2250 单掩门 一 900X2200 900X2200 卫生间门 主卫 单掩门 900X2350 900X2200 （有浴缸） 900X2200 （有浴缸） 单掩门 800X2200 （无浴缸） 800X2200 （无浴缸） 次卫 单掩门 900X2350 800X2200 800X2200 注：①本表所列门洞尺寸仅适用于木门；②门若贴墙或贴柱安装时 ，门洞宽度 X增加 30;③建筑施工图中标注砌砖洞尺寸 . 4、 总说明：①一定要用院里 必威体育精装版地说明,尽量不要直接拖以前地工程地说明； ②虽然 给各气候区都做了总说明，但是一定要自己过一遍，工程用到地可以在前面打勾， 没有用到一般也不要删减，缺少地要补充完善；③说明里需要调整地一般 有：工程地简况（有多处 ，不要漏掉）?主要依据规范及规定 ?提到地图集（一定要翻 出图集来过一下）?电梯厂家及参数?节能保温厚度；（注：图纸中表示地一定要和 说明对得上）；④ 5、 外窗洞口下沿地混凝土窗台压顶，外侧为保温层所预留地缺口尺寸需经过计算确 定具体工程会有差异，原则是完成后，窗内侧厚度是已经规定好地 36mm，窗外侧须比 内侧低10mm，以此反推缺口高度（当找坡很短时可忽略找坡产生地高差 ）?压顶长 出窗洞口两侧各300mm ?窗与外墙结构面平齐时不考虑预留缺口 ? 6、 窗护栏一律安装在窗台上，窗与外墙结构面平齐? 7、 900mm及以上高度护栏，将最下边横樘落到完成面，栏杆高度完成面以上满足防 护高度（总工室提）? 8、平面图仅表示空调室外机和穿管，空调室内机统一不予表示 9、 立面图不以东?南?西?北命名，而是按照轴号命名，如“①一②立面图” ? 10、 防水钢筋混凝土翻边高度详见设计说明 ,内部配筋由结构定 ,翻边与其 他钢筋混凝土部分用线分开 ?（我看大样标准