城规划实务分析一08总结.ppt

城乡规划编制管理及案例分析 主要内容： 一、城镇体系规划编制与案例分析 二、城市总体规划编制及 案例分析 三、控制性详细规划编制及案例分析 四、居住区详细规划编制及案例分析 城乡规划 区域规划 城镇体系规划） 城市规划 镇规划 村庄规划 乡规划 总体规划 详细规划 控制性详细规划 修建性详细规划 城乡规划体系示意图 一、城镇体系规划编制及案例分析 ? 根据《城市规划编制办法》 , 编制城市规划 一般分为总体规划和详细规划两个阶段。 ? 在编制总体规划前 , 应先编制市 ( 县 ) 域城镇 体系规划。 （一）城镇体系规划编制 1 、基本概念 ? 城镇体系规划是在一定地域范围内 , 妥善处理各城镇 之间 , 单个或数个城镇与城镇群体之间以及群体与外 部环境之间的关系 , 以达到区域经济、社会、环境效 益最佳的发展。 ? 具体而言 , 城镇体系规划是根据地域工业、农业、交通运 ? 输及文化科技等事业的发展需要 , 在分析各城镇的历史沿革 ? 、现状条件基础上 , 明确各城镇在区域城镇体系中的地位和分 ? 工协作关系 , 确定其城镇的性质、类型、级别和发展方向 , 使 ? 区域内各城镇形成一个有机联系、协调发展的有机结构。 2 、城镇体系规划的强制性内容 ? 1 、区域内必须控制开发的区域 : 自然保护 区、大型湖泊、水源保护区、基本农田保 护区、其他生态敏感区。 ? 2 、区域内的区域性重大基础设施的布局： 高速公路、铁路，机场、区域性电厂等。 ? 3 、涉及相临城市、地区的重大基础设施布 局。取水口、污水排放口，垃圾处理场等 的分布。 3 、城镇体系规划方案评析要点 ? （ 1 ）等级结构：城市化水平及各 城镇发展规模 预测是否 科学合理。城镇等级和职能分工是否符合国家、区域对本 区城镇发展的战略要求。 ? （ 2 ）空间布局：区域交通网络布局是否合理，空港、海 港、铁路枢纽选址是否恰当。产业布局是否与之相匹配。 ? （ 3 ）资源利用：城镇布局是否与水资源、能源供应等的 合理配置有机结合，是否与风景名胜保护、矿产资源的分 布与利用相衔接。 ? （ 4 ）环境保护：是否构建了良好的区域生态格局，是否 与江河流域治理、海岸带保护、地质和气候灾害防御等进 行了充分协调。 ? （ 5 ）是否与上位规划相衔接、是否与周边规划相衔接。 4 、城镇体系规划案例分析 ? 案例一：某市域城镇体系规划， A 、 G 、 E 为石油化工城市，其他相关条件见图示。指 出该市域城镇体系中存在的问题。 出现的问题 ? 1 、深水港选址不当。 ? 2 、石油化工城市 G 对风景旅游区造成影响，而且 周围被群山包围，不利于污染扩散。 ? 3 、三座化工城市布局分散，应该适当集中，便于 产品的分工协作，缩小运输费用，降低成本。 ? 4 、高速公路系统规划不合理。 ? 5 、连接 D 、 E 城的高速公路环线可以取消。由普 通公路代替即可。 ? 案例二 ? A 市位于我国东南部沿海丘陵地区。北部 为山区，中部为山前平原，南部为滨海平 原，在周边城镇群中定位为滨海旅游城市。 ? 区域概况 : 甲为东部沿海重要港口城市，已 建成机场一座；乙是重要的加工业产业基 地，丙为港口城市。（ 211 、 215) ? 参考分析： ? 1 、 c 市及 B1\B2\B3 产业定位工业城市，与 A 市在区域城镇群内滨海旅游城市性质的定 位不符； B3 城市性质与乙市重叠。 ? 2 、 C 市电厂规模过大，且会对海洋动物保 护区和红树林造成较大的环境影响。 ? 3 、该市海域交浅不适合建设深水码头；建 设深水码头及机场与甲市已有基础设施重 复，造成浪费。 ? 4 、规划 L1 的北段穿越山脊，在工程上不合理； L2 等级过高； A 市与甲市、丙市联系不便； L3 穿越 红树林保护区及海域生物保护区，对环境造成较 大影响。 ? 简要修改意见： ? 1 、将 c 市定位为依托 A 市及周边区域资源优势，发 展滨海旅游业； ? 2 、 B1 定位为滨海旅游城市， B2 定位为海陆联运和 交通枢纽， B3 不设置重要产业职能； ? 3 、 L1 北段应向东绕过山体；应以 L2 串联 A 市、甲、 丙市即可， L3 道路选线应沿海湾绕行。 ? 4 、取消新建机场及深水码头计划，应加强区域基 础设施协调共享。 二、城市总体规划编制及 案例分析 ? 1