产业园防水工程监理实施细则.doc

PAGE 目 录 一、编制依据………………………………………………………………………2 二、工程概况………………………………………………………………………2 1.1 工程概况………………………………………………………………2 三、建筑防水工程的划分…………………………………………………………3 四、建筑防水工程的施工工艺及质量控制………………………………………4 4.1 防水混凝土制作…………………………………………………… 4 4.2 水泥砂浆防水层………………………………………………………6 4.3 非焦油型聚氨酯弹性防水涂料……………………………………… 7 五、防水工程施工监理…………………………………………………………… 9 5.1 地下防水工程等级……………………………………………………9 5.2 工业与民用建筑地下工程的防水设防要求…………………………9 5.3 地下防水工程的施工工艺及质量控制………………………………10 5.4 监理质量控制措施……………………………………………………13 一、编制依据： 1、《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208—2002） 2、《地下工程防水技术规范》（GB 50108-2001） 3、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 4、《地下建筑防水构造》（02J301） 5、《屋面工程技术规范》（GB 50345-2014） 6、广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006） 7、深圳市《建筑防水构造图集》 (SJ.A，SJ.B) 8、信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司设计图纸 二、工程概况： 2.1 工程概况 工程名称 杰科产业园1-4号厂房、5号宿舍、6号办公楼 工程地点 深圳市市龙岗区坪地工业园区 建设单位 深圳市市杰科电子有限公司 设计单位 信息产业电子第十一设计研究院科技工程股份有限公司 质量监督 深圳龙岗质监站 安全监督 深圳市龙岗安监站 地质勘察单位 深圳市工勘岩土工程有限公司 监理单位 深圳市竣迪建设监理有限公司 施工单位 广东华坤建设集团有限公司 建设规模 总建筑面积142488.5m2：其中地下1层部分2层，地上8-24层。 建筑高度 80.10m 结构形式 主体：钢筋混凝土框架剪力墙结构；基础：冲孔灌注桩；管桩；局部天然独立基础、 设计基准期 50年 合同造价 3.5亿元 工程范围 （1）基础工程； （2）结构及一般土建工程、机电工程 （3）公共区域精装修工程； （4）幕墙及外墙饰面工程； （5）室外工程及绿化； （6）其它：附属工程； 质量标准 合格 工期要求 总工期540日历天 本工程采用砼框架—剪力墙结构，结构安全等级为二级；抗震设防烈度为6度；耐火等级为一级，地面设计标高±0.00，相当绝对标高51.50米。 2.2 主体具体概况为：主体为现浇钢筋混凝土框架结构，内填充墙采用加气混凝土块，砌筑砂浆：地面以下M5水泥砂浆。 外装饰：包括外墙装饰、玻璃幕墙、屋面防水等均一步到位做到装饰面。 2.3 建筑防水 （1）地下室防水：设防标准为二级，采用钢筋砼（自防水），防水砼抗渗标号为P6，水泥基渗透结晶型防水材料。 （2）外墙防水：泥基渗透结晶型防水材料； （3）屋面防水采用：聚氨酯防水涂料+自粘改性沥青防水卷材 （4）厨房、卫生间防水：聚合物水泥砂浆、高分子防水涂膜、聚合物水泥基防水涂膜。 三、建筑防水工程的划分： 3.1建筑防水工程按以下部位划分： (1) 地下防水工程 (2) 屋面防水工程 (3) 外墙防水 (4) 厨房、水池、浴室、卫生间防水 (5) 变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等特殊部位细部构造防水。 3.2建筑防水的按结构一般分为混凝土自防水和设置防水层构造防水。 3.3根据所用材料的性质不同，防水层可分为： （1）刚性防水层 采用较高强度和无延伸能力的防水材料，如防水砂浆、防水混凝土所构成的防水层。 表3－4高聚物改性沥青防水卷材物理性能 项 目 性 能 要 求 聚酯毡胎体卷材 玻纤毡胎体卷材 聚乙烯胎体卷材 拉伸 性能 拉力（N/50mm） ≥800（纵横向） ≥500（纵向） ≥300（横向） ≥140（纵向） ≥120（横向） 最大拉力时延伸率（%） ≥40（纵横向） — ≥250（纵横向） 耐 热 度（℃，2h） SBS卷材90，APP卷材110， 无滑动、流淌、滴落 PEE卷材90，无流淌、起泡 低温柔度（℃） ≤－15 3mm厚r=15mm；4mm厚r=25；3s弯180o，无裂纹； SBS卷材-18，APP卷材-5，PEE卷材-10。 不透 水性 压力