别墅智能化方案说明.docVIP

高级别墅 智能化系统设计方案 沈阳天雄信息技术开发工程有限公司 SFfiMhGn MW CN3I hRJNIAll N3BG N3UD. 址：沈阳市沈河区彩塔街3号 邮政编码：110015 024：024传 真： 024ill：： http://www? txiong? com. cn 电子邮箱：txiongdmai 1? sy. In. cm TOC \o 1-5 \h \z HYPERLINK \l bookmark8项目简介 3 HYPERLINK \l bookmark10需求分析 3 HYPERLINK \l bookmark123?设计依据 3 4.系统设计范5.设计方案TECHNOLOGYDEVELOPINGLTD. 4.系统设计范 5.设计方案 TECHNOLOGY DEVELOPING LTD. TEL: 024FAX: 024网址：http://www? txiong. com. cn 电子邮箱：txiong^mail. sy. In. cn 项目简介 别墅住宅作为高档居住区。其智能化系统的建设应与其相应的消 费群体相配套，满足业主实际的需要，同时具有稳定性和先进性的特 点。 需求分析 高级别墅具有以下几个特点： ?独立、封闭的管理，对安全防护要求高。 ?面积大，对智能化系统信号传输距离带來…定影响，因此在 设计智能化结构和管网时应考虑采取一些技术措施，在选择 系统时注意结构、传输等方面的问题。 我们在设计其智能化系统时，综合以上特点和以往经验，我们认 为安全防范应是智能化的重点。本次设计采用层层设防的安全防范体 系：在别墅封闭的围墙周界设防越报警系统和电视监控系统，在别墅 大门口设置可视对讲系统，在住户室内设置无线防盗报警系统，为住 户提供安全的生活环境。 设计依据 ?项口规划要求； GB/T 50314-2000智能建筑设计标准 GB 50339-2003智能建筑工程质量验收规范 GB 50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB 12663-90防盗报警控制器通用技术条件 GB/T 16677-96防盗报警中心控制台 GB 50200-94有线电视系统工程技术规范 JGJ/T 16-92民用建筑电气设计规范 GA/T 75—94安全防范工程程序与要求 GA/T 367-2001视频安防监控系统技术要求 GA/T 368-2001入侵报警系统技术要求 ?国家和地方有关民用建筑电气的有关设计标准和规范; ?现有成熟而先进的智能建筑电气产品和技术手册。 系统设计范围 在方案设计过程中严格执行国家有关标准、规范设计，并参考国 外相应的标准。 1、 彩色可视对讲系统 2、 电视监控系统 3、 周界防越报警系统 4、 家庭无线报警系统 5、 多媒体综合布线箱系统 设计方案 一、彩色可视对讲系统 一个完善的智能化社区，具有便捷、安全、舒适、高档的生活环 境，确保每一个住户的生命财产的安全，是本系统最大的意义，创造 一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。 别墅区对讲联网系统是根据我国实行一封闭式管理住宅的特点 专门设计的产品。它针对别墅住宅分散、线路长等特点进行功能规划, 如多通道内部通讯、双向互叫对讲，把单纯访客开门提升到多功能综 合管理层面上，对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。 系统建设在每栋别墅内安装彩色可视 对讲分机，分机数量可根据别墅的楼层情况 增加。 住户可通过分机了解访客情况，并为其 开启园区的人门；同时也可呼叫管理中心寻 求帮助。 每栋别墅的门口安装一台小门口机，业主可通过 此门口机对访客进行二次确认。 在园区的大门处设置主门口机，访客来 访时，直接呼叫住户或管理中心，。 二、电视监控系统 园区安全防范系统包括两部分：视频监控系统和周界红外对射报 警系统，通过现代化的安全手段，使物业安全管理水平达到一个新的 高度。即节省了管理人员，又提高了现代化管理水平，更加保证了人 民生命和财产的安全。视频监控系统述可以对不安全因素起到威慑作 用，减少犯罪行为的发生。 视频监控系统主要对园区出入口、园区内主要通道、园区周界、 广场等公共场所进行监控管理；全部采用黑白超低照度摄像机，以适 应全天候的昼夜监视工作；定焦摄像机配口动光圈镜头，变焦摄像机 配10倍3可变镜头，使监视图像更清晰；变焦摄像机配一个万向旋 转云台，可监视更广泛的范围。室外摄像机采用室外全球形护罩，外 形美观，可以与小区景观相配合。 设一个管理中心，通过矩阵主机、画面处理器等设备对园区摄像 机传送过来的信号进行合成、切换以及控制等管理，摄像机的图像采 用以多画面为主的显示方式，在控制中心设多台监视器组