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2012 年造价工程师案例真题 第 1题：案例题 (案例)(本题:20 分) ????? 某拟建工业项目建设投资 3000万元，建设期 2 年，生产运营期 8年。其他有关资料和 基础数据如下： 建设投资预计全部形成固定资产， 固定资产使用年限为 8 年，残值率为 5% ，采用直线折旧。 建设投资来源为资本金和贷款。其中贷款本金为 1800 万元，贷款年利率为 6% ，按年计息。 贷款在两年内均衡投入。 在生产运营期前 4 年按照等额还本付息方式偿还贷款。 生产运营第一年由资本金投入 300 万元，作为生产运营期间的流动资金。 项目生产运营期正常年份营业收入为 1500万元，经营成本为 680 万元，生产运营期第 1 年 营业收入和经营成本均为正常年份的 80%，第 2 年起各年营业收入和营业成本均达到正常年 份水平。 项目所得税税率为 25%, 营业税金及附加税率为 6% 。 问题： 列式计算项目的年折旧额。 列式计算项目生产运营期第 1 年、第 2 年应偿还的本息额。 列式计算项目生产运营期第 1 年、第 2年的总成本费用。 判断项目生产运营期第 1 年末项目还款资金能否满足约定还款方式要求， 并通过列式计算说 明理由。 列式计算项目正常年份的总投资收益率。 (计算结果保留两位小数) 。 答疑：参考答疑： 答：建设期第一年贷款利息 =1800/2x50%x6%=27 万元 建设期第二年贷款利息 =(1800/2+27+1800/2x50%) x6%= 万元 建设期贷款利息合计 =27+=万元 固定资产原值 =建设投资 +建设期贷款利息 =3000+=万元 年折旧额 = (1-5%) /8= 万元 ?(1)运营期第一年年初贷款本息和 =建设期贷款总额 +建设期贷款利息 =1800+27+= 万元 (2)还款期 4年中每年等额还本付息额 = (A/P, 6%，4) =万元 运营期第一年应付利息 =%= 万元 运营期第一年应还本金 =万元 运营期第二年应付利息=x6%=万元 运营期第二年应还本金 =万元 总成本 =经营成本 +折旧 +摊销 +利息支出 运营期第一年总成本 =680x80%++= 万元 运营期第二年总成本 =680++=万元 运营期第一年营业收入： 1500x80%=1200 万元 运营期第一年利润总额 =营业收入 -营业税金及附加 -总成本 =1200-1200x6%= 万元 运营期第 1年所得税： %=万元 运营期第 1 年净利润：万元 运营期第 1 年息税折旧摊销前利润 =应还利息 +所得税 +折旧+摊销+净利润 =+++=584 万元 运营期第 1 年可用来还本付息的资金为：息税折旧摊销前利润 -所得税 == 万元 运营期第 1 年应还本付息总额：万元 运营期第 1 年可用来还本付息的资金大于应还本付息总额，说明项目运营期第 1 年末项目还 款资金能够满足约定还款方式要求。 [或：运营期第 1 年偿债备付率 =（息税折旧摊销前利润 -所得税） /应还本付息的金额 = /= 偿债备付率 1，说明项目运营期第 1 年末项目还款资金能够满足约定还款方式要求。 ] 正常年份的总投资收益率 =正常年份的息税前利润 /总投资正常年份的息税前利润 =营业收入 -营业税金及附加 -经营成本 -折旧 =1500-1500x6%= 万元 总投资=建设投资 +建设期利息 +流动资金 =3000++300=万元 正常年份的总投资收益率 ==% 第 2题：案例题 （案例）（本题:20 分） ?????? 某智能大厦的一套设备系统有 A、B、C 三个采购方案，其有关数据，见表 2-1。现值 系数见表 2-2。 问题： 拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个 、指标 进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得 10 分，每增加 10 万元扣分；年 度使用费最低的方案得 10 分，每增加 1 万元扣分；使用年限最长的方案得 10 分，每减少 1 年扣分；以上三指标的权重依次为、和。应选择哪种采购 方案较合理？（计算过程和结果直 接填入答题纸上表 2-3 中） 若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知 A 方案和 C 方案相应的年费 用分别为万元和万元，列式计算 B 方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值，且已知 A 方案和 C 方案相应的年费用分别为 万元和万元，列式计算 B 方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。 若 C 方案每年设备的劣化值均为 6 万元，不考虑大修费，该设备系统的静态经济寿命为多 少年？(问题 4 计算结果取整数，其余计算结果保留两位小数) 答疑：参考答疑： 答: 三个方案中 A 方案得分最高，应选择 A