土地租凭合同-副本.docx

土地租凭合同 出租方（甲方）： 法定代表人： 十组负责人： 承租方（乙方）： 男、汉、 年 月 日 住址：昌吉市三工镇二工村十组 38号 身份证号： 电话： 为充分利用土地资源，增加农民收入，壮大集体经济， 经二工村十组村民代表会于 年 月 日讨论通 过，将本村集体土地的 亩，租凭给乙方使用，经甲乙 双方协商一致，签订本合同。 一，租凭土地的具体位置 东 南 西 北 二，租凭期限为 年，自 年 月 日 起至 年 月 日。 三、 租金及付款方式： 租金每年每亩 元，合计 元。 付款方式：乙方在签订合同的同时以现金形式分期付清，租 金共计 元，以村财务室收据为准。 四、 在租凭期间，乙方租凭的土地如遇政府征用或片购，土 地补偿费全部归甲方所有，租凭土地上的附着物及地下设施 的赔偿全部归乙方所有，合同自行终止，甲方扣除乙方使用 年限的租金，剩余部分全部退还给乙方。 五、 甲乙双方的权利和义务 1、甲方在签订合同收取租金后三十曰内将出租土地交付 给乙方使用，明确四至界限，确定界桩。 2、 甲方义务协调出租土地的用水用电及道路的畅通，每次 由村组配水六至八次，费用由乙方承担。 3、 甲方义务做好村民工作，确保乙方租凭土地的使用权和 自主经营权。 4、 按本合同约定收租金外，不得以任何理由变相收取其它 费用。 5、 乙方分期交清租金，享有租凭土地的使用收益权，不影 响本村村民的正常生产生活。 6、 投资建设前应争取镇土管所和镇规划办的许可并办理相 关手续，如手续未办齐，出现任何问题责任由乙方自负。 7、 乙方在租赁期间因个人因素和无能力经营，征得甲方同 意后可以将租凭土地的使用权转租，不担任何责任。 合同期满后，在同等的条件下，乙方享有优先承租权， 乙方如不承租，甲方公开招标另作处理。 七、 违约责任 本合同不因法定代表人的变更而改变，单方面终止合同 应向对方支付违约金约 万元，由于违约给对方造成的 损失超过违约金部分，要另外赔偿。 八、 本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，司法所壹份，农 经站备存壹份。经双方签字盖章后生效。 甲方签字： 乙方签字： 年 月 日