体育场工程项目可行性研究报告.docxVIP

PAGE PAGE # 鄂尔多斯市东胜区体育馆、体育场工程 第一章 总论 一、 项目概况 项目名称：鄂尔多斯市东胜区体育馆、体育场工程 项目建设单位：东胜区城市建设开发投资集团有限责任公司 项目建设地点：鄂尔多斯市东胜区乌审东街 建设内容、规模及建设期 建设内容 本项目建设内容包括体育馆、看台、足球场、篮球场和绿化、 道路、硬化工程。 建设期：1年 建设规模 本项目总占地为46971吊平方米，体育馆建筑面积 10898.98 平方米，看台建筑面积 3992.6平方米。遮阳蓬建筑面积 4665.5 平方米。共计19557.08平方米。 投资总额及资金来源 本项目总投资1 . 9 9 5亿元,资金来源3 2%自筹，剩余 8%为银行贷款。 二、 综合评价 体育的根本目的是满足广大人民群众日益增长的强身健体需 求。随着我国经济社会的不断发展和人民生活水平的不断提高， 广大群众参与体育健身的热情越来越高涨， 需求越来越旺盛。 2008 年，举世瞩目的北京奥运会即将开幕，极大地激发了亿万人民群 众的体育热情，增强了全社会的体育意识，营造了浓厚的社会体 育氛围，进一步夯实了中国体育的社会基础。 体育场馆是适应人民群众体育需求、促进全民健身运动开展 的需要，是进一步发挥体育的综合功能和社会效应，丰富社会体 育文化生活、促进人的全面发展的需要，是促进中国从体育大国 向体育强国目标迈进的需要，同时也是对北京奥运会这一中华民 族百年梦圆的庄严时刻的最好纪念，意义深远。 自 1995 年我国政府推行《全民健身计划纲要》以来，我国群 众体育活动蓬勃开展，取得了显著成绩。全民健身活动的开展关 系到人民群众的身体健康和精神文化生活，关系到广大人民群众 的生活质量，是广大人民最关心、最直接、最现实的利益问题之 一。体育行政部门将以科学发展观为指导，以 “全民健身日 ”为契 机，大力推动群众体育事业发展，为不断提高广大人民群众身体 素质和健康水平努力工作，努力推动中国从体育大国向体育强国 的目标迈进。 本项目的建设符合鄂尔多斯市城市建设发展方向，对于推动 鄂尔多斯市“一市三区”城市发展战略的实施具有重要的促进作 用。随着国家西部大开发政策的进一步实施，特别是城镇一体化 战略的推进，使鄂尔多斯发展成为一个充满生机和活力的经济发 展热点地区，随着人民生活水平的普遍提高，健身、休闲消费需 求不断提高，建设一座现代化体育场所已是势在必行。 目前，鄂尔多斯市康巴什东胜区建设步伐加快，建设一座大 型体育场可以有力的推动东胜区城市建设、改善人民群众生活质 量、提高人民群众生活水平。此外还将改善鄂尔多斯市公共基础 设施布局分散、经营混乱、经营专业化程度低等现状。 本项目建设方案实用性和可操作性较强，技术先进可靠，组 织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看 好，具有较强的盈利能力和抗风险能力，可以实现良好的生态、 社会、经济效益，说明该项目是可行的。 三、项目编制依据与编制原则 （一）项目编制依据 ?《内蒙古自治区国民经济和社会发展第“ ^一”个五年规 划》； .《鄂尔多斯市国民经济和社会发展第“十一”个五年规划》； .《鄂尔多斯市城市建设总体规划》； ?《中华人民共和国城市建设法》； ?《中华人民共和国环境保护法》； ?《中华人民共和国能源节约法》； .国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； .国家计委2002年1月颁布的《投资项目可行性研究指南》 （试用版）； 10．国家颁布的各相关法律规范和技术标准。 （二）编制原则 本项目以推进全民健身和群众体育事业发展为目标，以本地 优势为依托，以开发引导为手段，以科技进步为先导，推进东胜 区基础设施建设，加快我市“一市三区”的建设速度，推动和促 进鄂尔多斯市市民健身运动的快速发展。 本项目按照“规划高标准、建设高起点、技术高科技、服务 高质量、高附加值、高度环境保护和因地制宜”的原则进行建设， 充分利用资源优势、区位优势、交通优势、开发优势、政策优势， 实现经济效益、社会效益和生态效益的统一。 本项目要以市场机制运行作为资源配置的手段，科学预测未 来经济社会发展走向，设计原则采用近、远期目标相结合，着眼 于今后发展，使本项目既有一定的弹性，又具有较强的可操作性 和可达性，体现长期性和超前性的特点。 鄂尔多斯市东胜区体育场的规划建设和管理要坚持以提高人 民群众生活质量为中心，要体现项目的公益性和开放性，同时也 要注重本项目的经济效益。 本着实事求是的原则分析论证本项目的实施条件、经济和工 程技术方案的可行性，把鄂尔多斯市体育场建设成为布局合理、 设施配套、功能齐全、环境优美、对东胜区乃至鄂尔多斯市城市 建设发展具有带动和辐射作用的现代化体育场所。 鄂尔多斯市东胜区体育场建设方案要