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昆山市“全家康健康广场（板楼、塔楼、裙房） 初步设计抗震设防常查点见 受苏州市住房和城乡建设局委托， 由部分专家组成的审查小 组，对江苏白佳惠瑞丰健康产业发展有限公司“全家康健康广 场（板楼、塔楼、裙房）”工程进行了抗震设防审查，审查意见 如下： B座塔楼考虑预留手术室或急诊室，按重点设防类进行设 计，设计应注意B座塔楼平面布置应做到独立疏散的要求。 此外， 本工程裙房部分如属商业，且建筑面积接近或超过 17000平米， 则应按重点设防类设计。 地下室顶板高差处为避免形成错层， 穿过高差处的梁，其 截面局度应有搭接。为保证水平力的有效传递，加腋范围应足够。 提供的整体沉降计算结果明显偏小，与地区经验不符，应调整。 框架结构应考虑楼梯的不利影响或采取措施基本消除这 一影响。 A塔楼X、Y向动力特性相差过大，应调整。南边宜适当 增设X向剪力墙，楼、电梯北边X向剪力墙无板相连， 可能存在 虚刚及墙体稳定问题，宜将此电梯井布置为筒。 B座塔楼底层抗剪承载力比 X向为0.82 , Y向为0.8 ,宜 强制指定为薄弱层。框架梁与内筒相交处，当水平直锚段不满足 要求时，宜设壁柱。 结论：经上述修改后，可基本通过初步设计抗震设防专项审 查。上述问题的修改与完善，可在施工图审查阶段复核。 专家组：陈刚、徐文希、孙为明 审图机构：陈学英 2019 年10月23日
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