[必威体育精装版版]装饰工程监理实施细则.docVIP

PAGE 1 - xx总部经济楼外立面装饰工程 监 理 实 施 细 则 项目监理机构(章):________________ 专业监理工程师:____________________ 总监理工程师:______________________ 日 期:______________________ xxxx建筑设计有限公司 目 录 一、 概况与目标…………………………………………….……1 二、 监理工作的流程……………………………………………3 三、 监理工作控制目标及控制要点……………………………4 (一) 墙体工程……………………………………………4 (二) 屋面工程………………………………………………6 (三) 门、窗安装工程…………………………………… 8 (四) 吊顶工程……………………………………………...12 (五) 饰面板(砖)工程…………………………………...13 (六) 幕墙工程………………………………………………15 (七) 地面工程………………………………………………21 (八) 氟碳漆工程…………………………………………...25 四、 监理工作的方法和措施…………………………………….28 装饰工程监理细则 一 、 概况与目标 1、制定本细则的依据 现行相关标准和规范主要有: 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2020 《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2020 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB5020202020 《建筑内外墙涂料应用技术规程》DB/T29-132-2020 《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2020 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2020 2、工程概况 本工程位于xx区,建筑面积约为1448.88㎡,建筑层数为三层,对其进行室内外改造,二次装修。 建设单位:xx区xx 委托管理单位: xx市xx区城市发展投资集团有限公司 监理单位:xxxx建筑设计有限公司 施工单位:xx市xx建设工程有限公司 3、监理范围 土建、装饰阶段全过程监理 4、监理工作目标 (1)质量目标:项目质量争创市优,确保合格。 (2)工期目标:以开工令为准。 (3)投资目标:根据业主提供该工程装饰的投资额,协助业主将实际投资控制在目标内。 二、监理工作的流程 (一)抓好事前质量控制:1. 建装饰装修设计、施工和材料使用必须严格遵守建筑装饰装修防火规范,施工设计图纸应报公安消防部门进行消防安全核准。2. 监理组人员与施工方有关人员须熟悉本工程装饰种类、材料要求、色彩规定、饰面布置。材料采集、进场材料验收、进场后需复验的材料,材料应有产品合格证书、中文说明书及相关检测报告。检查装修材料有害物质限量标准。见证取样送检等事项均应按规定实施。3. 审查分包施工队伍资质、质量管理体系是否符合规定。审查施工单位提交的技术、质量、安全交底、施工机具是否满足齐全。4. 检查装饰墙板、试贴墙板与施工大祥图是否符合设计要求与验收规范规定。 (二)、做好事中控制工作:建筑装饰工程应面基体的质量验收合格后施工。按照不同装饰类别,实施事中控制。 熟悉图纸和要求,相关图集准备 配合主要材料考察参与选择和确定 协助分包队伍招标择定 分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核 施工方案审核并提出意见 原材料、半成品进场报验检查 材质合格证,需要的检验报告,需复试的见证取样,送样、外形、外观质量检查 施工样板制作,检查验收 复试项目报告审核 施工过程检查 施工工艺的符合性,隐蔽工程检查验收, 用材有无变异,过程质量监控 有规定的现场检测检验,需要的功能检试验 检验批分项工程质量申报,现场检查验收 检验批、分项合格签定,不合格整改,复查 分部工程检查验收 资料汇集,编目、登录归档 图1 三、 监理工作检查要点及目标值 (一)墙体工程 一、对墙体材料及工艺的要求 砌筑材料应按规定的质量标准及出厂合格证进行验收,同时现场取样送检,合格后方可使用。砌筑前应按照设计要求,做好砂浆配合比,施工中严格按配合比集中拌制砂浆,并做砂浆试块强度试验。 二、监理的质量标准 1、保证项目 (1)使用原材料和砖的品种、标号必须符合设计要求。 (2)砂浆品种、做好的砂浆配合比、强度必须符合设计要求,砌砂浆要密实饱满,砂浆强度符合验收标准的规定。要砂浆试件,每层不少于一组,或250m3砌体中不少于一组。 (3)砖砌体水平缝砂浆的饱满度不小于80%。 (4)转角处必须同时砌筑